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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Paris 12 (75012)
290 000 €

Appartement 2 pièces Paris 12 (75012)

Appartement t1bis 31 m² à paris 75012 porte de vincennes au calme de son impasse, vous serez séduit par cet appartement au sein d’un immeuble de 1965, et d’une copropriété familiale constitué de 11 logements. L’appartement se situe au 3ème étage, et se compose : d’une entrée, séjour avec placards, salle de bains avec wc, chambre, cuisine, terrasse orientée sud-ouest. Logement idéal pour jeune actif, investisseur, … prévoir rafraîchissement et rénovation énergétique. Visite virtuelle disponible prochainement. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement intéressés. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage avec volets métalliques. Chauffage fuel collectif avec radiateurs fontes, production d’eau chaude sanitaire individuelle (chauffe-eau). Côté finances : taxes foncières 631€ charges mensuelles 225€ dont 57% lié au chauffage fuel côté transports : station velib à proximité. Tram t3a et t3b à 500 mètres, métro ligne 1 porte de vincennes à moins de 500 mètres, bus 86 pyrénées – dr netter à moins de 600 mètres, gare de lyon à moins de 10 minutes via la ligne de métro 1 (direct), gare du nord en 30 minutes via la ligne de métro 1 et bus n° 5, gare d’austerlitz en 20 minutes via la ligne de métro 1 (direct), gare montparnasse en 20 minutes via la ligne de métro n° 6 (direct), côté internet : fibre jusqu'à 2 gbit / s en réception 800 mbit / s en envoi côté copropriété : dernier ravalement effectué fin 2011 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, chauffage) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 558209 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Surface du séjour : 9 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 700 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 9 355 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 631 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830039061499
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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