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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Pantin (93500)
215 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

À moins de 5 mn à pied du métro Hoche à Pantin, en lisière du pré Saint Gervais, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 26 m² en parfait état, au calme dans une impasse privée. L'appartement est indépendant du bâtiment principal de la copropriété, on y accède par une passerelle qui sert de petite terrasse exposée sud. L'appartement se compose d'un salon exposé sud avec une cuisine semi-ouverte déjà aménagée, d'une petite salle de douche avec WC et fenêtre en parfait état, et une chambre spacieuse et lumineuse avec un grand placard intégré. Au dessus, un grenier est accessible par un escalier escamotable, et vous permet de disposer d'un grand espace de rangement. Les combles ont été isolés, de même que tout l'appartement qui a bénéficié d'une isolation globale par l'intérieur. Aucun travaux à prévoir, électricité sans aucune anomalie, pas d'amiante, ni de plomb (hormis traces sur garde-corps), fenêtres double vitrage, VMC. Idéal comme premier appartement, pour un couple, ou étudiant, comme pied à terre ou en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 8 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1254483
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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