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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Pantin (93500)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Pantin (93500)
198 000 €

Appartement 2 pièces Pantin (93500)

Iad france - oihida el baz (06 51 99 06 56) vous propose : exclusivite - au pied du métro eglise de pantin (ligne 5), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 34 m² environ, sans vis à vis et au 2e étage d’un immeuble de 1934. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon et une grande chambre (13.24 m² environ), une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cet appartement. Les plus : emplacement idéal à pantin, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Faibles charges (75€ / mois). Aux alentours : marché de l’eglise, canal de l’ourcq, ciné 104, centre commercial lerclerc verpantin, nombreux restaurants, groupes scolaires publics et privé, parc stalingrad, parc de la villette. Transports : métro ligne 5 - eglise de pantin tram t3 b - delphine seyrig bus : 249,330, 151,147. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans un quartier recherché. Investissement idéal en vue des jo 2024 ! Contactez-moi pour plus d’infos, je suis disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75.06 € par mois (soit 900.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 435 et classe climat g indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oihida el baz ei (id 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1934
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 435 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 198 000 € (soit 5 824 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1514784
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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