Appartement 2 pièces à vendre à Orbey (68370)

Fonctionnel, moderne et spacieux dans un cadre paisible ! Annonce privilege ! Lancement commercial ! Venez découvrir un havre de paix, en plein cœur de la nature, où le confort et la tranquillité se rencontrent à seulement quelques minutes des commodités. Un cadre idyllique qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié ! Ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² vous offre un beau séjour lumineux de 28 m², donnant sur un balcon grâce à une large baie vitrée ! Idéal pour des moments de convivialité ! La pièce de vie dispose d'une cuisine américaine, moderne et pensée pour optimiser un maximum l'espace ! Ce bien dispose de 2 belles chambres baignées de lumière ainsi que d'une grande salle de douche avec une fenêtre ainsi que d'un wc séparé ! De plus, vous pourrez y trouver un grand placard à l'entrée pour maximier le rangement. Les points forts de cette résidence : - seulement 16 appartements du t2 au t4, dans un cadre calme et sécurisé. - norme re2020 : un bien respectueux de l'environnement pour un confort durable. - pompe à chaleur et plancher chauffant, pour un chauffage économique et optimal. - volets motorisés, carrelage dans les pièces de vie, cuisine, salle de bains et wc, et parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance élégante et moderne. - salle de bains entièrement équipée, avec faïence toute hauteur pour un design épuré. - ascenseur, local à vélos, places de parking et garages en supplément pour plus de praticité. Prévoir : 9000 € pour un stationnement en sous sol / 3500 € pour un stationnement exterieur ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! Contactez dès maintenant votre conseillère : romane blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf.

Bienvenue à L'Eveil, une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure à Orbey, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Cette résidence est située au cœur de la nature et offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (terrasses et balcons), L'Eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où le souci du détail se retrouve dans chaque recoin. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition.   Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Isolation extérieure, Ascenseur, Garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, Parkings en sous-sol et en extérieur, Box vélos. Les prestations : Plancher chauffant, Pompe à chaleur,  Fibre fine pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets roulants motorisés sur la baie principale, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à L'Eveil, une résidence d'exception nichée dans un écrin de verdure à Orbey, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie incomparable. Cette résidence est située au cœur de la nature et offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Avec ses 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, dotés de généreux espaces extérieurs privatifs (terrasses et balcons), L'Eveil incarne l'harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où le souci du détail se retrouve dans chaque recoin. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme de choix de finition.   Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Isolation extérieure, Ascenseur, Garages fermés avec portes basculantes et manuelles en sous-sol, Parkings en sous-sol et en extérieur, Box vélos. Les prestations : Plancher chauffant, Pompe à chaleur,  Fibre fine pour les murs et plafonds, Carrelage entrée, séjour, cuisine, salles de bains / WC, Parquet stratifié pour les chambres, Volets roulants motorisés sur la baie principale, Salles de bains équipées avec sèche-serviettes, meuble vasque, receveur de douche extra-plat ou baignoire, Faïence murale toute hauteur au droit des équipements sanitaires. Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse à Orbey – Idéal Investissement Locatif ou Première Acquisition ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à Orbey. Construit en 2014, ce bien en excellent état général séduit par sa qualité et son confort. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de sérénité et de fonctionnalité. L’appartement se compose : d’une chambre lumineuse offrant une magnifique vue dégagée d’une salle d’eau moderne équipée d’un jacuzzi (optionnel), de toilettes séparées, et d’une cuisine ouverte équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec vue imprenable sur la nature environnante ! Vous profiterez également d’une belle terrasse privée de 20 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente en plein air vue sur les hauteurs ! Côté confort : fibre optique, assainissement collectif, VMC, et deux places de parking privatives. Le bien est situé en rez-de-chaussée d’un petit ensemble de deux logements sans frais de copropriété. Atouts supplémentaires : Possibilité de vente meublée ou non, avec ou sans jacuzzi. Actuellement exploité en location saisonnière avec une excellente rentabilité. Environ 6 ares de terrain constructible encore disponibles sur la parcelle. Ce bien représente une opportunité rare à Orbey, que vous recherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par appel ou SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Au Bonhomme (68650), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, au milieu des champs et de la forêt ! Dans un environnement avec une magnifique vue, idéal pour les personnes recherchant tranquillité tout en ayant un accès facile aux services essentiels à proximité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, de 2 places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sérénité. D'une surface habitable d'environ 44 m², ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'un w. c et d'une chambre. L'aménagement intérieur optimisé offre des espaces fonctionnels et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs occupants. Appartement totalement rénové dans un ensemble de 5 appartements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Venez découvrir ce superbe 2 pièces de 55 m² entièrement rénové, dans une copropriété avec cachet au centre ville de Turckheim. L'appartement est composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon séjour très lumineux, d'une chambre spacieuse de 17 m², et d'un cellier à l'entrée. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements contactez directement Karin COLNAT au O6.61. 80.61. 72.

Découvrez la résidence NOVEL, un programme immobilier neuf idéalement situé à Turckheim, offrant un cadre exceptionnel avec vues dégagées sur le vignoble. Cette résidence de qualité, au design architectural soigné, propose des appartements de 2 à 5 pièces, tous équipés d'espaces extérieurs (balcon ou terrasse) pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Conçue pour votre confort, la résidence inclut des parkings, garages privatifs, bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un grand espace commun pour vélos. Que ce soit pour un investissement (PINEL) ou pour votre résidence principale, choisissez la résidence NOVEL. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Envie de concrétiser votre projet d'achat immobilier € Contactez directement Karin au O661806172 !

Ammerschwihr, appartement t3 - dernier étage - 40 m² - 38,2 carrez special investissement lmnp - loueur en meublé non professionnel de tourisme un investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assurée dans ce joli village emblématique d'alsace se trouve le domaine du golf, résidence de tourisme. La résidence se trouve sur le parcours de golf d'ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 40 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une sdb, wc séparé, coin cuisine aménagé, un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, ammerschwihr et son clocher. Capacité d'accueil de 4 personnes ce bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique. Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs. Les 72 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur. Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, proshop et restaurant sont également présents sur site ce domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 20 minutes de colmar. Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine. Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice, à savoir goelia gestion. Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien. Autre avantage, possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 2 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 20% sur l'ensemble des séjours proposés par geolia (65 sites) charges communes prévisionnelles : 850 € - loyers perçus par année de 4 546,30 € n'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 924588.

! Livraison cette fin du mois pour ce bel appartement ! Venez découvrir cet appartement neuf idéalement situé au cœur des vignes de turckheim, à seulement 10 minutes de colmar. Un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et commodités à proximité. Vous serez séduit par les magnifiques balades dans le vignoble et les atouts d’une grande ville à portée de main. L'appartement : ses gros atouts : - 2 chambres spacieuses de 12 m², d'une - salle de douche avec fenêtre - espace pour lave-linge. - séjour / salon de plus de 30 m², - lumineux grâce à une grande baie vitrée, - terrasse de 16 m² bien exposée idéale pour profiter d'une douce lumière matinale. Prestations haut de gamme : volets roulants électriques vidéophone plancher chauffant parquet stratifié dans le séjour et les chambres salle de douche avec faïence murale toute hauteur meuble vasque avec miroir et luminaire wc suspendu porte palière sécurisée multipoints chape sur isolant phonique cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l'appartement : 254 900 € garage à 17 500 € en sus. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Un accompagnement sur mesure, de la prise de rendez-vous à la remise des clés simulation de financement offerte avec les meilleures conditions frais de notaire réduits à 2,2% (contre 8% dans l'ancien) accédez à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! Ou rendez-vous dans notre agence à mulhouse – 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, votre expert en logements neufs en alsace.

À Vendre – Appartement Lumineux avec Vue Panoramique sur le Vignoble de Wintzenheim Idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement lumineux offre un confort optimal et une vue imprenable sur les vignobles. Les atouts du bien : • Spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée. • Grande cuisine indépendante, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. • Chambre élégante, avec armoire intégrée pour un espace optimisé. • Salle de bain spacieuse et WC indépendant. • Deux placards intégrés, à l'entrée et dans la chambre, pour un rangement pratique. Prestations supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé. • Cave privative et local à vélos. • Garage avec espace de stockage en mezzanine + place de parking. Un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-nous dès maintenant ! FREITAS Marc 678844944.

T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS ! MODERNITE EN PLEINE NATURE ! Lancement commercial ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T3 au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 67 m², cet appartement bien agencé se compose d’un spacieux séjour moderne de 30 m², véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle ! La grande baie vitrée qui illumine l'espace vous permet d'accéder à un balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches. L'appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant - WC suspendus - carrelage et faïence moderne - volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Prévoir : 12 000 € pour un stationnement en sous sol et 16 000 € pour un garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

TRAVAUX EN COURS ! À l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes. Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14 m². Chaque appartement profite d'un garage et d'un parking.

Dernieres possibilites ! Travaux en cours !   bien plus qu'une opportunité immobilière, un réel choix de vie ! Bienvenue au « millésime », une résidence d'exception située sur les hauteurs de wettolsheim. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié et une qualité de vie incomparable. Situé à l'angle de la rue du hagueneck et de la rue du f. Sitzmann, le terrain, idéalement exposé, offre des appartements baignés de lumière avec des vues exceptionnelles…  visite sur chantier possible. La résidence, à taille humaine, compte seulement 9 appartements lumineux et contemporains, du f2 au f4, en étage avec terrasse et / ou balcon.  les prestations du bâtiment :   re2020; isolation thermique extérieure; visiophone; stationnements en sous-sol & en extérieur; local à vélos.  les appartements : carrelage au sol et faïence murale (forgiarini : 4 gammes; t1, t2, t2 et 6.0) ; parquet stratifié avec plinthes blanches dans les chambres; fibre lisse; volets motorisés; chaudière individuelle gaz à condensation; plancher chauffant; etc… prix hors annexes offres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise   personne à contacter : mme caroline heimburger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements  : carrelage au sol et faïence murale (gammes  : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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* À vendre : Charmant appartement PMR à 3 minutes de Gérardmer * Découvrez ce magnifique appartement de 54,11 m², idéalement situé au rez-de-chaussée et spécialement conçu pour les personnes à mobilité réduite. * Atouts de l'appartement : * - Vendu entièrement meublé, prêt à vivre - Spacieux salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne - Agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Entrée indépendante pour une intimité totale - Salle de bain adaptée avec WC PMR - 1 confortable chambre * À l'extérieur : * Profitez d'un grand parc verdoyant, parfait pour des moments de détente. Un kota chaleureux vous attend, avec la possibilité d'acquérir un bain finlandais pour des moments de bien-être inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 dès maintenant pour organiser votre visite. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Grand 3 pièces de 68 m² ! Situé au cœur du quartier sud de la ville de colmar et à proximité des maraîchers, ce quartier, préservé et recherché, est particulièrement apprécié des colmariens. Véritable îlot de fraicheur à deux pas du cœur de ville, il est l’un des lieux favoris des amoureux de nature et de quiétude. Sa proximité avec toutes les commodités qu’offre la ville confère à ce quartier un avantage majeur et sans compromis. Proche des axes routiers principaux, sa situation privilégiée vous offre tous les atouts indispensables à un cadre de vie idéal. Sa rareté en fait un lieu d’exception, c’est la raison pour laquelle il est l’écrin parfait pour les résidences que nous avons soigneusement imaginées et conçues pour vous. Les bâtiments ont été étudiés dans un souci d’économie d’énergie et de confort thermique qui se reflète dans l’architecture et dans le choix des matériaux mis en œuvre. L’appartement : situé au premier étage sur 2, venez découvrir ce beau 3 pièces de 68 m² ! Il est composé d’une chambre de 10 m² et d’une autre de 14 m². Salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque avec bandeau lumineux + wc suspendu séparé. Côté séjour / cuisine, un bel espace de 30 m² avec de nombreuses ouvertures pour un maximum de luminosité, et, également, une grande baie coulissante menant sur la terrasse de plus de 17 m² côté finition : une excellence dans les moindres détails menuiserie aluminium chauffage au sol à énergie renouvelable volets roulants électriques vidéophone carrelage personnalisable parquet personnalisable salle de bain tout équipée porte palière sécurisé 5 points wc suspendus cloisons avec isolant phonique ascenseur avec miroir prix de l’appartement : 301 000 € + 1 garage à 18 000 € + 1 parking intérieur à 13 000 € delai livraison pour juin 2025 optez pour du neuf avec bonaparte promotion, c’est : - une garantie construction de 10 ans - des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le neuf, votre financement et votre assurance adaptés au neuf. Simulation offerte aux meilleures conditions - des frais de notaire réduits de 8 500 € au lieu de 29 000 € dans l’ancien renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion bonaparte promotion, le plus grand choix en immobilier neuf en alsace !

[TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GRAND T3 DE 74 m² Découvrez Colmar, joyau de l'Alsace, avec son charme pittoresque et ses canaux enchanteurs. Profitez d'une vie urbaine dynamique, entre boutiques, restaurants et marchés animés. Son patrimoine historique et ses festivals font de cette ville un lieu de vie idéal. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel ! Un projet audacieux au style architectural des plus modernes, avec ces trois bâtiments conçus non loin du champ de mars, vous aurez à cœur de profitez de l’ambiance Colmarienne. L’appartement : Superbe appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage, offrant une superficie de 74 m². L'entrée spacieuse dispose de deux grands rangements, et vous trouverez un WC séparé pour plus de confort. La salle de bain est entièrement équipée et bénéficie d'une fenêtre pour un maximum de luminosité. Cet appartement comprend deux chambres de 11 m² et une grande chambre de 15 m², parfaites pour toute la famille. Le séjour lumineux de 30 m², orienté sud et est, s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien moderne et fonctionnel ! Les prestations : Plancher chauffant : Chauffage avec pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz Vidéophone et interphone Porte anti effraction Ascenseur Parquet dans le séjour / chambre / hall d’entrée Carrelage dans les pièces humides Faïence toute hauteur WC suspendu Des choix de finitions encore totalement personnalisable et sur-mesure ! Dernière Norme RE2020 / DPE A Prix : 275 000 € + 11 600 € pour son stationnement Livraison : Décembre 2027 Opter pour Bonaparte promotion, c’est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

T3 proche centre ville avec qualite imparable, balcon 13 m² & faibles charges ! Proximité immédiate du centre ville, dans une rue paisible bordée de verdure, vous trouverez cette résidence intimiste de seulement 19 appartements. Ici, le charme de colmar s’exprime dans chaque détail : une architecture soignée, des volumes généreux et une ambiance sereine, propice à un quotidien apaisé. Depuis le balcon ou la terrasse, on profite d’une lumière douce, de vues dégagées et du calme environnant… tout en étant à quelques minutes des commerces, de la petite venise, des restaurants, et à 12 minutes à pied de la gare ! Colmar séduit par sa beauté intemporelle, son énergie culturelle et sa qualité de vie rare. Que l’on s’y installe pour vivre ou investir, c’est une adresse précieuse, à la fois pratique, inspirante et résolument tournée vers l’avenir ! L'appartement : avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cet appartement séduit par son agencement pensé pour le confort quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter d’instants de détente en plein air. Les deux chambres, situées à l’opposé l’une de l’autre, offrent intimité et tranquillité à chacun. L’entrée avec placard intégré, les wc séparés et la salle de bain toute équipée complètent un ensemble où fonctionnalité, bien-être et qualité se rencontrent… a prévoir en plus : 2 places de parking ext. À 16 000 euros au total + 1 cave à 4 000 euros. Contactez dès maintenant votre conseillère : romane blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

À La Bresse, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet appartement de 43 m² au sol (34 m² carrez), entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots principaux. Ce bien allie confort, fonctionnalité et charme montagnard, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un espace d'accueil bien pensé, permettant de ranger manteaux, chaussures ou sacs à dos — un vrai plus dans un petit cocon. La pièce de vie est chaleureuse, baignée de lumière naturelle, et offre une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une atmosphère cosy, propice à la détente. La cuisine, intégrée à la pièce principale, est fonctionnelle. La chambre, particulièrement spacieuse, accueille actuellement un lit deux personnes, mais elle permet facilement d'envisager des couchages supplémentaires pour recevoir famille ou amis. La salle de bain, pleine de charme, est tout à fait utilisable en l'état, avec la possibilité de la conforter si on le souhaite. L'appartement est également doté d'un petit cellier privatif dans l'entrée des communs, idéal pour ranger skis, chaussures de randonnée ou provisions. Côté technique : Chauffage : électrique par radiateurs Isolation performante, DPE classé D Toiture refaite récemment Aucun gros travaux à prévoir Place de stationnement privative Jardin commun agréable Pas de voisins au-dessus Cette petite copropriété est nichée dans la vallée du Chajoux. On y retrouve de jolis communs avec un bel escalier en chêne et une mosaïque au sol dans l'entrée. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs de plein air. À quelques minutes seulement, vous accédez aux pistes de ski de fond, au domaine skiable La Bresse-Hohneck, aux lacs de Lispach, et aux départs de randonnée. Été comme hiver, le secteur est très prisé des vacanciers : ski, raquettes, randonnées, VTT, luge d'été, triathlon… un cadre de vie actif et ressourçant. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou tout simplement pour poser ses valises à l'année dans un cadre enchanteur, au calme mais proche de tout. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 131€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 587834 ).

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020, Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Joli appartement d'une surface de 33 m² loi Carrez (42 m² au sol) au deuxième étage dans une petite copropriété située dans une impasse au calme. IL est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec douche et wc et d'une mezzanine pour une deuxième chambre. Maison sécurisée avec interphone. Se rajoute également une place de parking, une cave, une petite terrasse commune et un espace extérieur commun. Chauffage électrique. Idéal pour un premier achat ou logement de vacances. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.