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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Nantes (44300)
219 500 €

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : Dernière opportunité à saisir au sein de cette belle résidence de fin d'année 2023. À vendre Appartement Type 2 au calme, composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée Est, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre avec placard et d'un toilette séparé. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité, vous bénéficiez de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Grâce au tramway terminus Beaujoire situé à 3 minutes à pied, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Cette copropriété est composée de 50 lots d'habitation. Je me tiens à votre disposition, pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 305 et 413 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 et 413 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 66 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 500 € (soit 4 573 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1523503
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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