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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Nantes (44300)
155 000 €
-10.4 %

Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Iad france - delphine despres (07 66 80 83 20) vous propose : magnifique appartement entièrement rénové de 31 m² environ avec jardinet privé d’environ 21 m² environ, au fond d’une impasse résidentielle et au calme absolu à deux pas du rond-point de paris. Cet appartement t2, au sein d’une petite copropriété de 5 logements, a été rénové avec soin de manière contemporaine et profite d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre donnant sur le jardinet privatif. Une adresse idéale pour se loger ou pour investir dans un bien locatif. Les plus ? La proximité des écoles, commerces et transports à pied (bus ligne c1,10, 11, tramway l1). L’appartement jouit par ailleurs d’une place de stationnement privative et la façade de ce bâtiment a été ravalée en 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine despres ei (id 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 246 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -10.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.4 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449257
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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