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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Nantes (44100)
199 000 €
-4.78 %

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - camille rabu (06 52 95 64 25) vous propose : nantes mellinet - t2 - 50 m² - entierement rénové - lumineux idéalement situé proche de la place mellinet et des transports. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une vaste pièce à vivre semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine spacieux, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés. Son exposition sud apporte une belle luminosité au bien tout au long de la journée. Vous aurez aussi la jouissance d'une cave pouvant servir de local à vélo. Ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété bien gérée et sans procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.42 € par mois (soit 401 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camille rabu ei (id 60243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 401 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 3 980 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1531009
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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