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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nantes (44100)
207 000 €

Appartement 2 pièces Nantes (44100)

Iad france - line viguié (06 79 44 98 39) vous propose : special investisseur - quartier mellinet - balcon - garage et local velo privatifs appartement de type t2, avec locataires en place, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1998 comprenant : une entrée avec deux placards, des toilettes indépendantes, une cuisine dotée d'un comptoir / bar aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur un salon / séjour avec rangements intégrés disposant d'un balcon orienté sud-ouest, enfin une chambre et sa salle de bain attenante (sèche serviettes, branchements pour lave-linge). Un local à vélo et un garage boxé privatifs complètent ce bien. Appartement vendu avec locataires en place. Bonne rentabilité. Les plus : a 350m de la place mellinet (transport : c1, bus 11 et 23) et de l'arrêt de tram l1 (du chaffault) - au calme - pièce de vie de plus de 35 m². La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.41 € par mois (soit 1204.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle line viguié ei (id 43901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 204 €

A propos du prix de cet appartement

  • 207 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1475903
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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