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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44000)
134 000 €
-10.07 %

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

Situé à Nantes (Quartier Nord), cet appartement d'une superficie de 40 m² est situé dans un quartier calme au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une proximité immédiate des commodités et du tramway. Ce bien bénéficie d'une loggia privative, il comprend également une place de parking couvert. Cet appartement lumineux et bien agencé possède une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et une salle de douche. Construit en 2012, il répond aux normes actuelles en matière de qualité de construction et de confort. Vendu loué, ce bien sera libre en septembre 2024. Il devient donc idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Contactez moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BERNARD, Tél. : 06 19 84 34 84, E-mail : karine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 520629155.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 134 000 € (soit 3 350 € / m²)
    -10.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.07 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1190441
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nantes (44000)
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