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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Nantes (44000)
183 000 €
-2.24 %

Appartement 2 pièces Nantes (44000)

SAFTI vous présente : charmant appartement de type T2 dans une copropriété de standing situé au cœur du quartier très prisé de Procé. ( Bus 54 et C6 ). En RDC : une entrée vous accueille avec placard, des WC séparés, et une salle de bain attenante à la chambre. La cuisine, aménagée et équipée, permet d'y faire un espace dînatoire. Profitez d'agréables moments dans le séjour lumineux donnant sur une terrasse de 4,50 m. Stationnement aisé avec une place dédiée en sous-sol sécurisé. Chauffage électrique individuel avec radiateurs nouvelle génération pour une gestion optimale de votre confort énergétique. Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier et de l'électroménager pour une installation clé en main. Idéal investisseur ou profession libérale. Contactez-moi au plus vite pour visiter cet appartement cosy en plein cœur de Procé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 783 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : Procé
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 20200 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 111
  • Moyenne de la quote-part (an) : 783 €

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 4 067 € / m²)
    -2.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.24 % (-4 200 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1155188
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Nantes (44000)
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