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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Nancy (54000)
99 900 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : au calme, votre agence Guy Hoquet NANCY est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 39 m² à NANCY (54000) au coeur du faubourg des 3 maisons. Il s'agence comme suit : une entrée, un salon de 14 m², une chambre de 8 m², une cuisine aménagée et un bureau. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc y sont installées. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone. L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un établissement du supérieur à proximité : l'Université de Lorraine. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement de 194 kWh / m² / an et de 38 Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 940 €. Son prix de vente est de 99 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 8 lots est constituée de 8 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 736 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1932
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 736 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 99 900 € (soit 2 562 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1076
Guy Hoquet Nancy agence immobilière Nancy (54000)
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