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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Nancy (54000)
110 000 €

Appartement 2 pièces Nancy (54000)

Iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Venez découvrir ce charmant F2 de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence des années 70. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de l'ICN, du cours Léopold et de la faculté de lettres. De plus, il se trouve à seulement 1 km de la gare et de la célèbre place Stanislas. Ce F2 se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour-cuisine de 24 m² avec une cuisine équipée de qualité et un balcon de 3 m² offrant un espace extérieur agréable. Il dispose également d'une chambre confortable, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un placard / dressing pratique. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile à l'appartement. Le chauffage est collectif avec un répartiteur individuel, et les fenêtres en double vitrage. Cette opportunité est à découvrir rapidement, que ce soit pour vous-même ou dans le cadre d'un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 832 €

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1501615
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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