Appartement 2 pièces à vendre à Moulins-lès-Metz (57160)

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m². Situé au sein d'une copropriété des années 70, dans un quartier calme et agréable, cet appartement vous offrira un cadre de vie fonctionnel et lumineux, à seulement 7 minutes de Metz. Vous disposerez d'une entrée desservant les principales pièces de vie. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains. Enfin, vous apprécierez une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HOFF, Tél. : 06 38 80 96 61, E-mail : marie.hoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 992445981.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : * SOUS OFFRE * - Appartement T2 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée à Moulins-lès-Metz avec ascenseur. Découvrez cet appartement moderne et cosy de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Moulins-lès-Metz. Avec son allure contemporaine, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Une place de parking privative dans l'enceinte sécurisée complète ce bien. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un bel espace de convivialité. La chambre spacieuse et la salle de bain complètent ce bien avec sobriété et modernité. La résidence, construite en 2003, bénéficie d'un bon niveau d'entretien, d'une ambiance calme et d'une proximité immédiate avec la nature (150m du canal). Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel et un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre une exposition nord, assurant fraîcheur en été et luminosité en hiver. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Accès Metz centre en 10 minutes. Que vous recherchiez un premier investissement ou un nid douillet, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et sa qualité de vie. N'hésitez plus, venez visiter ce charmant T2 dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant f1 bis sous combles offre un cadre de vie cosy et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de chambre, idéale pour optimiser l'espace. Appartement au calme, bien situé à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8718.

La résidence Domaine des Arches est composée de 3 petits ensembles de deux étages. Chaque appartement est optimisé pour s'y sentir comme dans un cocon et les extérieurs permettent une belle intimité. Sa situation est idéale, vous êtes à peine à 6 km du centre de Metz Limitrophe à Montigny lès Metz, Marly jouie d'une belle réputation depuis de nombreuses années où il fait bon vivre. 2 pièces à partir de 200 000 € (42 à 49 m²); 3 pièces à partir de 277 000 € (62 à 65 m²); 4 pièces à partir de 344 000 € (81 à 85 m²). Tous les appartements comprennent un garage privative.

Frais de notaire offerts. Eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t3, double exposition sud et ouest, vous proposant, une fois l'entrée avec placard et wc pmr passée, une vaste séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès par de multiples baies ou portes fenêtres à une splendide terrasse de plus de 50 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 2 belles chambres et une salle de bain pmr entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
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Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE / MONTIGNY-LES-METZ / F2 48 m² / BOX EN SOUS SOL Cet appartement de 48 m² situé à Montigny-lès-Metz offre une véritable opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence calme de quatre niveaux comprenant quarante-trois appartements, il bénéficie d’une exposition sud‑ouest qui inonde les pièces d’une lumière naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un espace doté d’un placard, puis mène vers une cuisine séparée, une salle d’eau spacieuse avec WC et une chambre confortable. Le séjour prolonge naturellement la vie intérieure vers un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours et d’un extérieur appréciable en toutes saisons. Ce bien répond aux attentes modernes grâce à la fibre optique, à la présence d’un ascenseur, à une ventilation mécanique efficace et à une accessibilité pensée pour les personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat renforce encore son attractivité, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et des espaces verts accessibles en quelques minutes seulement. L’appartement est loué depuis plus de dix ans au même locataire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant stabilité et simplicité de gestion. Sa configuration fonctionnelle, son exposition lumineuse et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. Si vous recherchez un logement agréable ou un investissement serein, ce bien mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.81€ par mois (soit 1317.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : longeville-les-Metz - rénové - parking privé - sécurisé - atypique - petite copropriété À vendre sur la commune de Longeville-les-Metz, dans une petite copropriété, avec des charges maîtrisée, un appartement ayant désert de petits pavillon. Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez charmé par l'authenticité de l'ancien avec un portail électrique, sous une arche avec des pavés et un puits, menant à un petit chemin vers le Parking. L'appartement est au rez-de-chaussée. Il est servi comme suit : Dans l'entrée, vous retrouverez un coin cuisine et repas moderne avec du plan de travail et beaucoup de luminosité. Dans la continuité, vous trouverez un coin Salon télé et un escalier menant à la chambre avec une multitude de placard. Il y a dans cet appartement une douche à l'italienne avec un WC suspendu, un sèche serviette et une vasque. L'appartement est vendu totalement meublé, jusqu'aux couverts et aux assiettes avec les factures, la chaudière a été changé, il y a deux ans. Voici la petite liste des choses restantes dans l'appartement : Canapé, télé, table basse, guéridon, meuble de rangement, lave-linge, planche à repasser, dressing, lit en 160, table avec deux tabourets, four, micro-ondes, frigo, congélateur, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.96€ par mois (soit 239.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lumineux t3 quartier lize - proche parc ! 

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 découvrez ce superbe appartement t3 de 68 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

 dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour de 28 m² spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un grand balcon d'environ 28 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.
 coté nuit deux belles chambres de 12.5 m² offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que de wc séparés viennent compléter ce bien. 
 l’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

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Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveauté exclusive à montigny-lès-metz ! Découvrez cet appartement de 40 m² idéalement situé dans le centre ville de la commune, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou l'exercice d'une activité libérale ou professionnelle. Idéal pour : professionnels (sophrologue, esthéticienne, kinésiologue, etc.) souhaitant un espace accessible. Investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et à fort potentiel locatif. Primo-accédants pour un achat clé en main. Description du bien : situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, ce lumineux t2 se compose : d'une entrée. D'une cuisine aménagée et équipée d'un séjour. D'une chambre. D'une salle d'eau moderne (douche, meuble vasque). D'un wc séparé. Les avantages clés : aucun travaux à prévoir ! Confort : chauffage individuel au gaz et double vitrage. Praticité : une place de stationnement privée à l'arrière de la résidence. Copropriété saine : faibles charges (env. 178€ / trimestre). Incluant l'eau, l'entretien des communs et l'assurance du bâtiment. Taxe foncière : 633 € environnement et localisation : transports : proximité immédiate des axes autoroutiers. Services : à quelques minutes à pied des commerces de proximité de montigny-lès-metz. Loisirs : accès rapide au centre-ville de metz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin privatif, terrasse et 3 caves à Montigny-lès-Metz Situé à Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement de 43 m² représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement à forte valorisation. Installé dans une petite copropriété calme, ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Son agencement simple et fonctionnel constitue une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L’atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs rares sur le secteur : un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour créer un véritable espace de vie complémentaire en plein air. En complément, vous bénéficiez de trois caves pour une surface totale d’environ 40 m², offrant un volume de stockage exceptionnel ou un potentiel d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, petite copropriété (10euros / mois), environnement agréable : les fondamentaux sont réunis pour un projet cohérent et rentable. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement à votre image, avec une réelle plus-value à la clé. Un bien avec du potentiel, des extérieurs et des annexes rares sur le secteur. À visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : RARE - Charmant appartement de 43 m² en plein cOEur de Metz Magnifique appartement dans un quartier vivant et dynamique face au lycée Louis Vincent. Cet appartement de 43 m², situé au 1er étage, offre un espace chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un investisseur, un premier achat, un jeune couple, une personne seule il bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle optimale. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un salon avec rangements, une cuisine équipée séparée. Une belle chambre, un espace stockage et une salle de bain avec baignoire. Ses atouts : - Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités (commerces, ville, transports en commun, écoles) GARE. - Bon état général Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou en plein cOEur de Metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 7j / 7ja La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz. Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes). Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain. Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes. Investir en loi Denormandie Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6,9 ou 12 ans.

Iad France - Arthur Burel vous propose : Superbe appartement de 2 pièces avec balcon à Metz quartier sainte Thérèse Cet appartement de 50 m² de 2021 offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée moderne et d'une chambre spacieuse. De larges fenêtres offrent une vue dégagée. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : accès à la fibre optique, chauffage individuel par le sol, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Vous bénéficierez d'un confort optimal et d'une tranquillité assurée. Situé dans un quartier dynamique et prisé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine tout en profitant du calme et du confort. Ce bien rare sur le marché ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation de Metz tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 945173540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15min de Metz, dans la charmante commune de Rozérieulles, découvrez Rozalia, une résidence à taille humaine composée de 22 logements s'intégrant parfaitement dans son environnement calme et verdoyant. Rozalia offre la tranquillité d'un village préservé tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Metz et de ses infrastructures. Ecoles, commerces et service sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable. Nous vous proposons des logements parfaitement adaptés à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), des stationnements sécurisés complètent les logements pour un quotidien plus pratique. T2 à partir de 189 900€ T3 à partir de 249 900€ Livraison 4T 2027.

Du 13 / 05 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : jusqu'a 15 000€ de remise * . F2 : -12 000€ / f3 : -8 000€ / f5 : -15 000€. * offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Contactez-nous pour visiter notre appartement décoré !   vivre au plus près de la nature à ars-sur-moselle, à 10 km de metz   à 650 m des bords de la moselle et des étangs, promesse de balades oxygénantes, parenthèse vous ouvre ses portes dans un quartier paisible et verdoyant. Notre nouvelle résidence se compose de 2 petits immeubles à taille humaine distingués par un style architectural résolument contemporain.   ils abritent des appartements neufs du 2 au 5 pièces profitant d’un ensoleillement maximal grâce à de généreuses baies. Tous s’ouvrent sur un extérieur prenant la forme d’un balcon, d’une terrasse classique ou en angle. Pour l’agrément des habitants, le cœur d’îlot fait la part belle à un jardin paysager commun. Créateur de liens entre voisins, il conjugue potager partagé, aire de jeux, massifs fleuris et bancs. La plupart des logements jouissent de vues aux accents d’évasion sur cet écrin vert, sur le mont saint-quentin ou encore sur la vallée de la moselle.   à moins de 900 m de la gare et du centre-bourg, vous bénéficierez aussi de praticité au quotidien. Des infrastructures de qualité sont à quelques minutes à pied (marché, supermarché, équipements de loisirs, bus) ou en voiture (écoles, centre commercial waves actisud). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montigny les metz - appartement récent avec terrasse et place de stationnement * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * dans une résidence récente livrée en 2024 et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments détente, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Fenêtres double vitrage en alu avec volets roulants électriques excellente performance énergétique local à vélos appartement sous garantie décennale situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement référence agence : 3221.

Iad france - paola zanetti vous propose : t2 lumineux avec balcon – emplacement stratégique à metz situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun mettis, des commerces et du nouveau pôle économique de metz, cet appartement 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, le bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour propose un espace de vie confortable, prolongé par un balcon traversant d’environ 8 m², accessible également depuis la chambre, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui renforcent son confort et sa performance. Les fenêtres ont été remplacées en 2022, les radiateurs sont récents et équipés de répartiteurs permettant une consommation individualisée, et la salle de bain a été entièrement rénovée en 2026. Les volets sont motorisés et le logement est raccordé à la fibre, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine et très lumineux, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendant. Un espace cellier complète le bien, apportant une solution de rangement appréciable et rendant l’ensemble particulièrement fonctionnel malgré sa surface. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, avec un système de répartition permettant d’adapter sa consommation. La chaudière collective de la copropriété a été remplacée il y a environ cinq ans, garantissant un équipement récent et fiable. Emplacement l’appartement bénéficie d’une situation idéale, permettant un accès rapide à la gare, aux axes principaux, aux transports en commun ainsi qu’à l’ensemble des commodités. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, en lien direct avec le développement économique du secteur. Informations complémentaires la taxe foncière s’élève à 713 euros. Profil acquéreur ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel et lumineux. Il représente également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur porteur. Certains éléments relatifs à la copropriété sont à connaître et pourront être présentés en toute transparence lors d’un échange plus approfondi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 148 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie fuchs vous propose : metz + quartier gare et muse + special investisseur + location courte duree autorisee + rare opportunité ! Un appartement intelligemment transformé en 2 studios indépendants, offrant une rentabilité locative très attractive et une excellente flexibilité d'exploitation (courte ou longue durée). Situé au rdc d'une copropriété à deux pas de la gare de metz et du centre commercial muse, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, très recherché en location. Description du bien : - un seul lot composé de 2 studios totalement indépendants. - un couloir privatif dessert les 2 logements. - chaque studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine et une salle d'eau et wc. - vendus entièrement meublés et équipés. Exploitation et rentabilité : - actuellement exploité en location de courte durée - très bon rendement immédiat - possibilité de location meublée classique avec rendement également très attractif - ideal pour une colocation optimisée - etude locative disponible sur demande le lot est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, d'une connexion wifi, de fenêtres double vitrage. Les charges comprennent l'eau, l'entretient des communs et l'entretien individuel de la chaudière. Ne manquez pas cette occasion unique de maximiser votre rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.57€ par mois (soit 1962.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial Investisseurs – Rentabilité Immédiate au Ban-Saint-Martin ! Exclusivité Orpi Accueil 57 – Appartement récent avec locataire en place Saisissez cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Ban-Saint-Martin : un appartement 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing construite en 2019, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux de Metz. Vous allez aimer : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant l'espace de vie vers une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains - Une place de stationnement privative pour plus de praticité Investissement sans souci : Loué 483 € + 57 € de charges / mois Locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate Faibles charges, copropriété récente et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé et dynamique à proximité de Metz ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3179.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 69,84 m², situé au premier étage d’une résidence moderne à metz, au sein du secteur gare de metz. Bénéficiant d’un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare. Sa spacieuse pièce de vie de 28,06 m² avec cuisine ouverte offre un cadre idéal pour un espace salon et repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 11,01 m² et 9,32 m². Une salle de douche de 4,87 m² ainsi qu’un cellier de 5,59 m² complètent l’agencement fonctionnel. L’entrée de 3,51 m² assure une circulation fluide. Un balcon généreux de 14,73 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Prestations de qualité : chauffage urbain au sol, double vitrage, volets aluminium motorisés, finitions soignées et ascenseur. Parking box disponible en supplément. Livraison prévue au troisième trimestre 2026. 

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 
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Iad france - christopher corte vous propose : appartement f2 + ban-saint-martin 57050 – copropriété rue des tilleuls + balcon cave + lumineux + secteur prisé au calme + sans vis-à-vis + idéal primo-accédant & investisseur appartement t2 avec balcon, garage et cave secteur calme et recherché du ban-saint-martin situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement d’environ 49 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfaitement adapté aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose dune belle entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle avec wc. Vous apprécierez tout particulièrement son balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, construite en 1975, est bien suivie et l’appartement est en bon état général. Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique appréciable toute l’année et des charges maîtrisées. En annexe, vous bénéficiez d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes sont sécurisées par interphone. Implanté dans un secteur prisé du ban-saint-martin, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, services médicaux et espaces verts, facilitant le quotidien. Facilité de stationnement aux pieds de l'immeuble. Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux avec balcon et garage dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M573107 metz sablon centre exclusif immosky dans résidence sécurisé avec portail automatisé accès au garage, f2 en duplex comme une maison entrée indépendante avec placard carrelé, accès espace de vie salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte traversant le tout 35 m². La partie nuit comprend un couloir une salle de douche carrelé moderne avec coin buanderie, 1 wc séparé, et à l'étage une chambre de 20 m² placard sur mesure avec wc de nuit. Garage privatif 1 voiture avec cave, chauffage gaz individuel au sol, double vitrage, immeuble de 3 appartements seulement avec entrée indépendante, syndic bénévole, faibles charges de copropriété environ 42 euros mensuel. Situation très calme accès en véhicule en allée secondaire, proche tous commerces à pied du sablon place saint livier, rue de la chapelle, à 10 minutes de metz gare. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Metz sablon.

Superbe Appartement 2 Pièces de 55 m² à Metz-Sablon Emplacement d'exception : Coeur du Sablon Le bien en quelques mots : Superficie : 55 m² idéalement agencés 2 pièces spacieuses et lumineuses Situé au 2étage d'une copropriété de qualité, très bien entretenue Aucun travaux à prévoir, prestations soignées Environnement calme et agréable Opportunité d'investissement : Possibilité de louer cet appartement Le chauffage est au gaz. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 1540EUR et 2140EUR par an. Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare SNCF Accès rapide au centre-ville et aux grands axes autoroutiers (A31 / A4) Quartier vivant, dynamique et à forte demande locative Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Metz-Sablon. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite Vous pourrez profiter d'un beau Jardin collectif pour les belles journées d'été ! Son prix : 146 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Coup de coeur assuré ! Contactez Christophe au 06 51 09 31 06 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 4 logements et 5 autres lots (caves) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges de copropriété sont de 65 EUR / mois. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.