T2 - 41.56m ²

Mordelles (35310)

157 000 €

3 829 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurCalme

Description du bien

AAire Immobilier Rennes vous propose à la vente un T2 de 41,56 m² avec balcon dans une résidence services Séniors datant d 2020 à 500m du centre ville de Mordelles.

Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 21,63 m² donnant sur un balcon de 8 m² oriénté ouest et d'une chambre de 14 m² avec salle d'eau / WC.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le logement profite de services adaptés.

Loué 573euros / mois.

Taxe foncière 621euros.

Le prix de vente est de 157 000euros honoraires d'agence inclus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 69 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 3597 euros par an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 euros et 470 euros / an.

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 157 000 €(3 829 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 829 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 310 € et 470 € par an

Prix dans la région

3 829 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mordelles indisponible

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Localisation

Mordelles (35310)

Mordelles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr