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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Montpellier (34070)
189 000 €
-3.57 %

Appartement 2 pièces Montpellier (34070)

Appartement t2 avec terrasse + garage a vendre, montpellier, les grisettes, appartement t2 en rez-de-chaussée de 46.35 m² avec terrasse de 9.86 m², et garage fermé. Situé au pied de l'arrêt de tram 'sabines' (ligne 2), des commerces, des halles plaza (16 commerces) et de la polyclinique saint roch. En bon état, ce t2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages au sein d'une résidence de 2010. Cet appartement, lumineux et bien agencé. Il comprend : une entrée, toilettes, un séjour de 20,85 m² avec cuisine intégralement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 9.86 m² exposée sud-ouest, 1 chambre avec placards / penderie, et une salle d'eau. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, eau froide et chaude collective (compris dans les charges). Un garage fermé au sous sol viendra agrémenter ce logement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 670 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 67 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur) : 2601,26 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : nicolas prystawski agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de montpellier sous le n°951 651 140 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 601,26 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Quartier : Les Grisettes
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 601 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 109 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84162309
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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