Vente appartement 2 pièces 39 m² Meudon (92190)

En exclusivité, chez Agence Chris Immo, Le Spécialiste des transactions immobilières sur Internet dans le Sud-Ouest des Hauts-de-Seine : appartement situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur d'une grande copropriété en pierre de taille de 1966. Avec toutes les commodités et tous les commerces dans le quartier : supermarché, boulanger, restaurants, médecins. et proche des transports (Bus 291,179 et 289; T6 Station Meudon-la-Forêt à 5 minutes à pied) et à moins de 10 minutes à pied du Centre Commercial Westfield Vélzy 2, à 5 minutes à pied du Collège Armande Béjart. Ce 4 pièces traversant, lumineux et calme, de 71,71 m² carrez comprend : entrée de 2,94 m², séjour de 20,18 m² exposé Sud-Est, cuisine de 7,19 m² aménagée semi-équipée exposée Nord-Ouest, 3 chambres de 10,11 et 10 m² dont une sur balcon-loggia de 2,44 m² et une avec placard-loggia intégré, dégagement de 3,62 m², salle d'eau de 4,04 m² avec fenêtre, débarras de 1,60 m², wc séparés de 1,14 m² avec placard de rangements. Parquet partout sauf dans les pièces d'eau. Grande cave en sous-sol avec caméras dans les parties communes. Charges provisionnelles annuelles = 3.972, 12 € tout inclus : chauffage collectif au gaz par le sol, syndic professionnel, entretien des parties communes, sortie des poubelles. Taxe Foncière 2025 = 1.167 €. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Meudon-la-Forêt, découvrez ce bel appartement familial de 96 m² situé au 9e étage sur 10, avec une vue dégagée, un balcon et un environnement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement composé de 5 pièces et 3 chambres. L'espace de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un double séjour de 38 m², largement ouvert sur le balcon de 5 m², offrant une belle perspective dégagée. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter de la vue. La cuisine, indépendante et aménagée, offre également de beaux volumes avec ses 11 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'une seconde salle d'eau à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. ? Une résidence agréable et sécurisée L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec gardien, ascenseur, digicode et interphone. Un véritable avantage : seulement deux appartements par étage, permettant de préserver calme et tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une cave privative de 4,5 m² au sous-sol. Pour le stationnement, vous disposez de places dans le parking collectif fermé de la résidence, accessible par barrière télécommandée. Une place de parking en sous-sol peut également être acquise en complément. ? Un emplacement particulièrement pratique Ici, tout est à proximité : ? Commerces au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, presse, restauration… ? Westfield Vélizy 2 à environ 400 m à pied ? Tramway T6 à environ 100 m ? Bus 190,289, 389 et 390 à moins de 50 m ? Forêt domaniale de Meudon à environ 300 m ? Écoles, collège et crèche à proximité ? Complexe UCPA à environ 200 m : fitness, cardio, musculation, cross-training, squash, patinoire et activités pour les enfants ? Accès rapide à l'A86 et à la N118 ? Métro 9 – Pont de Sèvres accessible rapidement en bus. ? Les + que vous allez apprécier ? 96 m² habitables et Loi Carrez ? 5 pièces / 3 chambres ? 9e étage sur 10 avec ascenseur ? Double séjour de 38 m² ? Balcon avec vue dégagée ? Cuisine indépendante de 11 m² ? Cave privative de 4 m² ? Parking collectif sécurisé ? Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol ? Résidence sécurisée avec gardien ? Seulement 2 appartements par étage ? Commerces, transports, forêt et équipements sportifs à proximité Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Dans un environnement calme et verdoyant, en bordure immédiate de la forêt domaniale de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir ce bel appartement traversant de 64 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, digicode et interphone. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une loggia, d'une cuisine fermée équipée, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence. Des travaux de rafraîchissement au niveau des peintures, sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre commercial Westfield Vélizy 2. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway T6 à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la ligne 9 du métro accessible en environ 7 minutes en bus. Les axes routiers A86 et N118 permettent également un accès rapide vers Paris et la région. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et agréable à vivre. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Résidence recherchée – aucun travaux – 3 chambres – tramway t6 à proximité au cœur de la résidence du lac à meudon, appréciée pour la qualité de son entretien, ses espaces verts et sa proximité des écoles et du tramway (t6), venez découvrir ce lumineux appartement 4 pièces de 76 m² situé au 5ème étage. Parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier pour plus de confort, d'un séjour d'environ 25 m² ouvrant sur une loggia, de trois chambres dont deux disposent de placards, d'une spacieuse salle de bains repensée pour offrir à la fois une douche et une baignoire ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un stationnement au sein de cette copropriété sécurisée. Le ravalement a déjà été voté et financé, aucun travaux n'est à prévoir. Les plafonds tendus, le double vitrage et l'excellent état général de l'appartement constituent de véritables atouts pour un emménagement en toute sérénité. Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, environnement verdoyant et proximité des transports. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 006 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : caroline beauvallet, tél. : 07 84 69 32 12, e-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888367851.

Au coeur de Meudon-la-Forêt, à deux pas des commerces, du tramway T6 et du centre commercial Vélizy 2, l'agence Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 67,4 m², situé au 10ème et dernier étage d'une résidence familiale, calme et soigneusement entretenue. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangement, menant à une lumineuse pièce de vie de 29 m², ouvrant sur un balcon de 3,77 m². La cuisine est accoler au séjour, une ouverture à été réaliser afin de créer une communication intelligente entre ces deux espaces. Côté nuit, on retrouve deux chambres très lumineuses et bien agencés, idéale pour un premier logement familiale. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé s'intègrent également à cet espace. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3494.00 euros.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : MEUDON — DERNIER ÉTAGE LUMINEUX DANS LA RÉSIDENCE LE PARC (FERNAND POUILLON) Il y a des adresses qui racontent une histoire avant même d'en franchir le seuil. Celle-ci se love au sommet d'un immeuble signé Fernand Pouillon, l'un des architectes les plus marquants du vingtième siècle, au cOEur de l'emblématique Résidence Le Parc bâtie au tout début des années 1960. Un patrimoine architectural rare, pensé à une époque où l'on osait encore l'innovation au service du confort de vie. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce et laissent deviner, depuis les deux balcons, une vue dégagée sur la végétation environnante : la nature s'invite jusque dans le salon, et le regard porte loin, au-dessus de la cime des arbres, dans un calme que l'on ne soupçonne pas si proche de tout. L'agencement se découvre comme une évidence. Une entrée généreuse distribue les volumes et pose le ton : un séjour largement ouvert sur la cuisine, pensé pour recevoir et vivre au quotidien, deux chambres aux proportions justes, une salle d'eau et de précieux espaces de rangement qui simplifient la vie. Une cave complète cet ensemble déjà bien pensé. Le bien affiche un bon état d'entretien général, fidèle à l'exigence de construction de son époque. Seules la cuisine et la salle de bain, restées dans leur jus d'origine, attendent une main experte pour révéler tout leur potentiel et s'aligner sur les standards d'aujourd'hui : un vrai projet de personnalisation, à la mesure de ceux qui aiment imprimer leur propre style. Et puis il y a ce détail qui ne trompe pas les connaisseurs : le chauffage urbain de la résidence est distribué par plafond rayonnant, un procédé signature de cette architecture d'avant-garde. Une chaleur enveloppante et homogène, diffusée sans le moindre radiateur pour encombrer les murs ni casser une ligne d'aménagement. L'immeuble, lui, ne dispose pas d'ascenseur : le prix à payer, ici, pour vivre tout en haut, la tête dans les arbres. Un dernier étage baigné de lumière, un patrimoine signé par un grand nom de l'architecture, un cadre de verdure rare : cet appartement ne se contente pas d'être habité, il se vit. Descriptif des pièces Entrée : généreuse et lumineuse, elle distribue l'ensemble des pièces et offre des rangements pratiques dès le seuil. Séjour avec cuisine ouverte : la pièce de vie principale, largement baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l'un des balcons. Cuisine équipée intégrée, pensée pour recevoir sans cloisonner l'espace. Chambre 1 : belle chambre lumineuse, accès direct au second balcon. Chambre 2 : chambre bien proportionnée, calme et fonctionnelle. Salle d'eau : douche, à l'état d'origine, avec un vrai potentiel de personnalisation selon vos envies. WC séparé : indépendant du reste des pièces d'eau, pour plus de confort au quotidien. Deux balcons : prolongements naturels du séjour et de la chambre, ouverts sur la végétation environnante. Cave : espace de stockage complémentaire, idéal pour libérer les volumes de vie. Un bien qui ne reste jamais longtemps sur le marché tant son cachet architectural et sa situation en font une rareté à Meudon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser conquérir par ce dernier étage d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.