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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Marseille 7 (13007)

350 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 7 (13007)

En exclusivité, 13007 vue mer entre le Vallon des Auffes et la plage des Catalans. L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce grand T3 transformé en T2 de 50 m² avec balcon situé au 2 ème étage sur 4 d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur face au Petit Pavillon dans une rue au calme. L'appartement est traversant et se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon vue sur mer, d'une cuisine entièrement meublée et aménagée avec loggia fermée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé L'appartement est en excellent état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien est équipé de 2 climatisations réversibles, d'une grande cave sécurisée et d'un local à vélo. De plus vous aurez la possibilité de récupérer un box de stationnement sécurisé à la location et également d'acquérir certains meubles. Belles prestations, secteur de premier choix proche commerces et transports, coup de coeur assuré ! -Charges copropriété : 80 / mois (comprenant l'entretient des parties communes et l'ascenseur) -Taxe Foncière : 1000 / an Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Climatisation

Meublé

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : nord

Quartier : Vallon des Auffes
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.