Iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Résidence les terrasses de Sainte Cécile - T2 avec Terrasse et Parking Inclus ! Cela fait plusieurs mois que vous êtes lancé(e) dans l'aventure de chercher un bien agréable, entre la place Castellane et la faculté de Médecine, alors autant que cela soit pour trouver l'appartement idéal, où les mots « terrasse, lumineux, calme, et tranquillité', et sans être isolé(e) pourraient se conjuguer ? . Cela tombe bien, on a exactement trouvé ce qu'il vous fallait ! Nous vous proposons d'acquérir votre futur T2 avec terrasse et place de parking sécurisée, situés dans un immeuble proche des années 2000, idéalement situé sur la rue Antoine Maille, véritable secteur étudiant et dynamique, à deux pas du métro Baille. Cet appartement d'environ 47 m² se compose d'un séjour (expo Ouest) qui donne sur une terrasse. Une cuisine séparée, une chambre de belle taille et une salle de bain avec wc. Une place de parking privée complète également l'offre. Situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, écuries de médecine, transports, axes autoroutiers), il a tout le confort que l'on peut attendre pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez bien ici, c'est votre coeur qui vous l'a dit. Bien en copropriété de 150 lots, charges annuelles de 896 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous vous proposons des photos qui seront des suggestions d'aménagement et de décoration. Copropriété de 44 lots d'habitations (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 896 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 47 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1998
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 516 et 698 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.