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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Marseille 4 (13004)
165 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 4 (13004)

T2 avec Terrasse et Vue dégagée EXCLUSIVITE Marseille 13004. Votre agence Connexion Immobilier Chave vous propose ce T2 de 53,55 m², exposé Est, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée, saine et bien entretenue. Situé au début des Chutes-Lavie et attenant au Palais Longchamp, au calme et proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et soigneusement entretenu offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon, climatisé, s'ouvre sur une terrasse, créant ainsi une extension parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine est entièrement équipée, et la spacieuse chambre offre un havre de paix avec vue sur le monument (Pavillon des Chutes-Lavie). Une cave vient compléter le tout. Charges mensuelles : 150euros (chauffage collectif avec répartiteur) Taxe foncière : 1068euros DPE : C (172kWh / m² / an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 3 113 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83949642
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