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appartement 2 pièces 91 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 2 pièces 91 m² Marseille 2 (13002)

320 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Republique - marseille 13002- appartement t2 / t3- 91 m² au sol à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre zohra de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : découvrez ce magnifique duplex de 91 m² au sol, entièrement rénové et situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien sur la rue de la république. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate du vieux-port et de nombreux commerces de proximité. Vous entrez dans un hall d'immeuble très bien entretenu et sécurisé, où vous pourrez prendre l'ascenseur jusqu'au 5ème et dernier étage. Passez le pas de la porte et découvrez sur le premier niveau une première chambre équipée de la climatisation réversible. Poursuivez la visite avec une salle de bain indépendante et des wc séparés. Vous arrivez enfin dans le spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur cours et également équipé de la climatisation. En montant à la mezzanine par un escalier, vous découvrirez la deuxième grande chambre avec sa propre salle d'eau indépendante et des toilettes. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un accès facile au tramway qui se trouve au pied de l'immeuble. Avec son charme indéniable et sa situation privilégiée, ce duplex est prêt à vous accueillir avec vos valises. Si vous le souhaitez vous pouvez également acquérir les meubles présents dans l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel au coeur de la ville. Ref : 8037zb23 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 5

Duplex
Environnement: Orientation : est
Etat: Construit en 1860
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.