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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 2 (13002)
307 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 2 (13002)

Splendide T2, spacieux et lumineux, de 42 m² + 1 parking. Avant-première confidentielle ! Renseignements sur rendez-vous ! Venez découvrir votre nouvelle résidence prestigieuse avec des vues mer exceptionnelles à 180° dans le nouveau quartier renommé d'Euroméditerranée. À chaque instant la mer transforme la vue de votre logement. Coté ville : vous découvrirez des vues extraordinaires sur Marseille, modelées par les plus grands architectes du monde. Nous vous proposons en AVANT-PREMIÈRE, 60 appartements seulement, du 12ème au 17ème étages, avec des vues dégagées pour tous. Dans ce secteur qui fait l’objet de la plus grande opération de renouvellement urbain d’Europe du Sud, votre nouvelle résidence bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité des commerces de la Joliette et des nouveaux moyens de transport urbain. EUROMÉDITERRANÉE, c’est le quartier de toutes les transformations, de toutes les audaces. Des milliers de bureaux abritant plus de 800 entreprises dans le domaine tertiaire, le commerce international, des centres d’affaires et de conférence, des espaces publiques dernière génération. Le quartier façonne chaque jour un nouveau lieu entre port et ville où de plus en plus de marseillais viennent s’installer. Tous les équipements culturels, commerciaux, sportifs, scolaires sont sur place. Le métro et le tramway sont situés en bas de la résidence et celle-ci bénéficie d'un accès simple et rapide à l’A7 vers Aix-en-Provence. La résidence est conçue par Jean Baptiste Pietri, architecte de renom, qui fait entrer la lumière dans chaque pièce de vie grâce à ses alcôves. Les 60 appartements sont déclinés du 1 au 4 pièces dont des 3 pièces en duplex. Ils sont raccordés au réseau de boucle d'eau de mer et proposent un système de Domotique gérant les points lumineux, la régulation du système de chauffage / rafraichissement. La résidence jouit également d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie de la norme RT 2012 (gage de lumière naturelle optimale, d’économie au quotidien et de bien-être en intérieur) et du label NF Habitat HQE. Vous achetez pour y habiter ? Profitez du Prêt à Taux Zéro. Jusqu'à 138.000 € sans intérêts sous certaines conditions. Vous achetez pour investir et réduire vos impôts ? Profitez du dispositif Pinel. Jusqu'à 6.000 € par an de réduction d'impôts sur le revenu pendant 9 ans. Vous souhaitez en savoir + , étude personnalisée et renseignements avec un expert à votre disposition. Vous recherchez sur MARSEILLE et ce bien ne correspond pas à vos attentes ? Contactez-nous pour être informé en avant première de toutes les nouvelles réalisations sur ce secteur ou sur d'autres secteurs. DPE Vierge.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Télévision
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 17
  • Duplex
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • HQE RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 307 000 € (soit 7 310 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 13002_33_1705
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