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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 16 (13016)
160 000 €
-11.11 %

Appartement 2 pièces Marseille 16 (13016)

APPARTEMENT 2 PIÈCES - QUARTIER CALME - Garage -Place de Parking et Garage. Ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 40,08 m² à vendre à MARSEILLE (13016). Il offre une entrée, un séjour de 13 m², une chambre de 9 m² et une cuisine. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a également 2 climatisations réversibles. Une terrasse de 11,12 m² de surface agrémente cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking et un garage. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Séon Saint-Henri à proximité. L'autoroute A55 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et quatre épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 160 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 150 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 344 € pour les charges pour ce lot. La taxe foncière est de 1000 euros. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 450 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 344 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 4 000 € / m²)
    -11.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.11 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3830
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  • Photos
  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)
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