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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 13 (13013)
148 000 €
-7.5 %

Appartement 2 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Alexandre Gili (06 19 90 09 62) vous propose : Ce type 2 de 38 m² environ avec terrasse dans une résidence neuve livrée en Mars 2022, sous garantie décennale. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, vous bénéficierez d'une très grande place de parking pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade dans une parking fermé et sécurisé. Vous serez séduit par ce coquet appartement comprenant un hall d'entrée avec placard, une grande salle d'eau avec douche WC, espace pour sèche linge et lave linge, un séjour avec cuisine et une grande chambre. Cet appartement est très bien situé, proche de toutes commodités (Arrêts de bus 3,37, 37A, S2, S3), supermarché, commerces, L2 (A507) Copropriété bien entretenue, beaucoup de demandes pour du locatif sur ce secteur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 2e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 198 et 268 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 198 et 268 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 220
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 148 000 € (soit 3 795 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1422410
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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