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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 10 (13010)
80 000 €
-10.11 %

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Architecture ancienne typiquement marseillaise pour ce petit immeuble qui accueille en son troisième et dernier étage un appartement de 37,87 m² en type 2, situé entre Saint Loup et Pont de Vivaux, au coeur du 10ème arrondissement de Marseille. Cet appartement est entièrement à rénover. Des fenêtre bandeaux en hauteur éclairent les espaces. La luminosité est intéressante puisque l'appartement est exposé au sud et la vue est dégagée. L'espace de vie est à redessiner en totalité. il faut créer une cuisine. Le coin nuit abrite 1 chambre et une salle de bain avec WC éclairée par un vélux et avec deux belles poutres apparentes. Après une rénovation intégrale cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports. S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1320 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 399 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 2 162 € / m²)
    -10.11 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.11 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3038
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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