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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Marseille 10 (13010)
83 500 €
-5.62 %

Appartement 2 pièces Marseille 10 (13010)

Marseille 13010 - quartier st loup gitimmo, professionnel de l'immobilier, vous propose cet appartement de type 2 à vendre dans une résidence fermée située dans le quartier st loup à marseille (13010). D'une superficie de 53 m², il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec wc et d'un dressing. Au 13ème étage avec ascenseur, vous pouvez contempler la ville de marseille. Le bien est situé dans une résidence fermée qui offre des espaces verts ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Actuellement loué depuis aout 2005, cet appartement présente une rentabilité nette avant impôts de 5% (hors frais d'emprunt). Il constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement locatif. De plus, sa proximité avec le parc du vieux moulin est un atout certain pour les amoureux de la nature et les adeptes des promenades en plein air. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 266 lots. La quote part provisionelle à charge du propriétaire est de 2240€ / an (charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseurs, espaces verts, piscine). Son prix de vente s'élève à 83 500 euros honoraires agence partagés (80 500€ net vendeur + 3 000€ honoraires agence à charge acquéreur). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. M. Laurent cellier agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 13e étage
Environnement
  • Orientation : EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 266
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 340 €

A propos du prix de cet appartement

  • 83 500 € (soit 1 575 € / m²)
    -5.62 %
  • Taxe foncière : 1 255 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.62 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 7 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : VAP20010093
Git Immo - Transaction agence immobilière Marseille 6 (13006)
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