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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Marseille 1 (13001)
120 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

* sous offre * 13001 marseille - réformés / thiers - 2 pièces en parfait état la comtesse immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais. À proximité de toutes les commodités (métro, bus, tramway, commerces, écoles), il bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur les toits marseillais. D'une superficie de 35 m² loi carrez, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rapport annuel brut 7200eur hors charges - 600eur / mois - soit 6% brut). Sans travaux à prévoir, vous serez séduits par cet appartement où il vous suffit de poser vos valises. À voir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • 120 000 € (soit 3 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 41067
Agence de la Comtesse Prado agence immobilière Marseille 6 (13006)
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