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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Marseille 1 (13001)
99 000 €
-13.91 %

Appartement 2 pièces Marseille 1 (13001)

Iad france - sophie delprat (06 03 09 08 52) vous propose : à vendre - appartement de deux pièces à noailles, marseille (13001).À l'angle de la rue d'aubagne, cet appartement a tous les avantages de commodités. Néanmoins des travaux de toiture serons a prévoir dans l'année voir l'année prochaine suite au control effectué par la mairie de marseille. Loyer préconisé pour cet emplacement 680€ environ / rentabilité de 8% situé dans le quartier de noailles à marseille, cet appartement de deux pièces offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier. Caractéristiques du bien : surface : 29,93 m² environ étage : 2ème (sans ascenseur) pièce de vie lumineuse de 14,75 m² environ chambre séparée de 12,03 m² environ salle d'eau de 3,15 m² environ avec douche et wc aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vendu meublé. Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé. Charge de copropriété : 75 euros par mois taxe foncière : 634 euros appartement libre de toute location. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.67 € par mois (soit 896.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie delprat ei (id 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 896 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 300 € / m²)
    -13.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.91 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1467698
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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