Appartement 2 pièces avec jardin à Mantes-la-Jolie

Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2005 à mantes-la-jolie.

Un appartement bien agencé, lumineux et soigneusement entretenu, il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée, une chambre confortable avec placard intégré et accès direct au jardin proche des commerces.

Son véritable atout : un extérieur privatif !

Profitez d'une généreuse terrasse de 40 m² prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour aménager un espace convivial selon vos envies.

Les plus : terrasse de 40 m² et jardin privatif place de parking en sous-sol sécurisé résidence de 2005 double vitrage pas de travaux performance énergétique : dpe c arrêt de bus au pied de l'immeuble chauffage et eau chaude collectifs au gaz un emplacement pratique au quotidien le bus au pied de l'immeuble facilite vos déplacements.

Commerces, restaurants et services sont accessibles à proximité.

Une place de parking en sous-sol sécurisé pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking située en sous-sol sécurisé.

Un véritable avantage au quotidien, permettant de stationner votre véhicule dans un espace dédié et de profiter d'un confort supplémentaire.

Cette place de stationnement représente également un atout intéressant dans le cadre d'un investissement locatif, en apportant une prestation appréciée par les futurs locataires.

L'environnement est également idéal pour les familles, avec plusieurs écoles et crèches à moins de 500 mètres : école maternelle les glycines à moins de 100 m école élémentaire madame de sévigné à environ 200 m caractéristiques : surface : 38 m² terrasse : 40 m² taxe foncière : 1 127 € dpe : c parking : 1 place en sous-sol un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, réunissant confort, extérieur et praticité.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : .

Annonce présentée par zefir.

Mentions légales : pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez zefir au 07 57 91 70 93.