Appartement de 2 pièces cuisine/ balcon/ parking/ bord de Seine

Cet appartement d'environ 47 m² avec 2 pièces + cuisine, situé à Mantes-la-Jolie en bord de Seine, dans une résidence récente de 2015 bien entretenue vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Installé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement agréable pour un quotidien pratique, avec une pièce de vie et une chambre parfaitement adaptées à une personne seule ou à un couple.

La présence d'un extérieur, sous forme de terrasse ou de balcon de plus de 8 m², apporte un vrai plus pour profiter de l'air libre sans quitter chez soi.

Ce logement se distingue par son confort moderne et sa surface optimisée de 47 m² (surface Carrez, au sol et habitable identiques).

Le séjour, la chambre et la salle de bain offrent des volumes cohérents, faciles à aménager selon vos besoins.

La résidence, construite en 2005, répond aux standards récents, avec une isolation et une performance énergétique appréciables, renforcées par un DPE classé C (économique).

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement, très pratique au quotidien.

Avec son nombre de pièces équilibré, ses prestations standard et son bon entretien général, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre fonctionnel dans un environnement urbain.

À proximité immédiate, l'appartement profite d'une bonne desserte en transports en commun. centre commercial Intermarché, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 500 m : l'arrêt « Avenue des Cygnes » se trouve à environ 100 m et un second arrêt du même nom à près de 200 m, tandis que les arrêts « IUT Intermarché » sont situés à environ 300 m.

Les arrêts « Castor » sont, eux, à un peu plus de 400 m.

Le cadre de vie est également facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire Albert Uderzo à environ 200 m, idéale pour les familles avec jeunes enfants.

Pour les moments de détente, vous pourrez profiter du « Parc jardin Mantes-la-Jolie » à environ 300 m et de « Mantes Loisirs », un parc de ville situé à un peu moins de 400 m, offrant des espaces verts appréciables en cœur de quartier.

Caractéristiques techniques - Résidence sécurisée - Classe énergétique : C (très favorable) - Double vitrage - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Chauffage électrique indépendant - Chauffe-eau électrique indépendant - Entrée 4.68 m² - Séjour 20.14 m² - Cuisine indépendante 5.99 m² - Chambre avec placards 11.32 m² - Salle de bains 3.67 m² - WC indépendants 1.07 m² - Balcon 8028 m² (vue sur Seine) - A rafraichir.

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