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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Lyon 9 (69009)
179 000 €
-10.5 %

Appartement 2 pièces Lyon 9 (69009)

EN EXCLUSIVITE Votre agence Laforêt Lyon 5ème vous propose en exclusivité à la vente, un appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Vaise (69009). Idéal investissement locatif Au 2ème étage d'un immeuble calme. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cet appartement de 52 m² saura vous charmer dès le premier regard. La cuisine entièrement équipée, vous offre un espace moderne et fonctionnel. Le bien est composé également d'une chambre et d'une salle de bain. Pour les investisseurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché avec des commodités à proximité telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts, notamment pour les étudiants à la recherche d'un logement confortable et bien situé, garantissant une demande locative constante. Vous pourrez ainsi profiter d'un revenu passif régulier tout en valorisant votre patrimoine. Pour plus de renseignements ou visiter, contactez notre agence Laforêt au 04 78 25 24 89 ou lyon5@laforet.com Copropriété de 4 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 317 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 442 € / m²)
    -10.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2529
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