Vente appartement 2 pièces 46 m² Luzarches (95270)

Luzarches : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Quartier historique, proche commodités. Charmant appartement dans petite copropriété. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une vaste chambre lumineuse. Veritable havre de paix. Travaux à prévoir, l'occasion idéal de façonner un lieu d'exception à votre image Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

60580 coye la foret appartement t3 avec grand balcon et cave exclusivité dans une résidence à taille humaine et soignée, brice collard vous propose cet appartement t3 en parfait état, en double exposition, avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis, idéalement situé au sein d'un secteur hyper recherché (la gare à pied - trains directs pour paris en 20'), rare à la vente ! Au deuxième et dernier étage, appartement en parfait état (électricité aux normes, parquet en état remarquable) : entrée sur couloir, qui dessert une cuisine (assez grande pour y installer une table), des wc séparés, une salle de douche, deux chambres avec chacune son placard intégré et un très agréable séjour, prolongé par ce grand balcon (de type loggia) à la vue dégagée. Points forts : quartier recherché, la gare à pied (orry la ville-coye, ter pour paris et rer d qui dessert gare du nord, chatelet, gare de lyon), immeuble de bonne construction, parking privatif à l'arrière de la résidence. Toutes fenêtre en double vitrage pvc, volets roulants électriques. Prix : 199.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (190.000 euros + 9.000 euros ttc d'honoraires). Dpe d, ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe : entre 1140 et 1580 euros). Surface carrez 50,56 m². Charges trimestrielles de copropriété : environ 720 euros (tout compris : chauffage, eau froide, entretien des parties communes) proximité tous commerces et services. Gare sncf à 10' à pied (paris nord 20'), aéroport roissy charles de gaulle 25'. #bricecollardimmo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collard brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation charges annuelles : 2880 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Iad France - Myriam Cozette vous propose : À vendre – Appartement Duplex 50 m² – Chaumontel Situé à Chaumontel, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ainsi qu’une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’appartement se compose d’une chambre, d’un espace pouvant faire office de bureau, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Une place de parking extérieure complète ce bien. Cet appartement en duplex offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914387337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Appartement Cosy de 3 Pièces avec Jardin à Luzarches A la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel à Luzarches ? Ne cherchez plus ! Ce bien est fait pour vous. Situé dans une charmante copropriété datant de 1930 avec seulement 2 niveaux, cet appartement de type F3 offre un espace de vie agréable de 57 m². En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec un WC et une cuisine équipée. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéal pour une petite famille. L'appartement bénéficie également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le charme de l'ancien opère dans cet appartement qui offre de belles possibilités d'aménagement pour les amateurs de décoration et de rénovation. Idéalement situé à Luzarches, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un bijou à découvrir. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement de 88 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Fosses. Parfait pour une famille, ce logement allie confort et convivialité dans une atmosphère accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, un véritable atout pour profiter des belles journées. L'appartement propose trois chambres généreuses, chacune offrant un espace personnel bien pensé et agréable. La disposition intelligente des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale, créant un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. À moins de 200 mètres, le jardin Serrès vous invite à des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Henri Barbusse, à seulement 300 mètres. Pour les amateurs de nature, le parc des 2 collines et le parc des Trois Collines, situés respectivement à 500 et 700 mètres, offrent de vastes espaces verts pour vos loisirs. La gare Survilliers - Fosses, à 700 mètres, facilite vos déplacements quotidiens, rendant cet emplacement encore plus attrayant. Caractéristiques techniques - Surface : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Terrasse : 10 m² - Chauffage : Individuel, gaz - Charges de copropriété : 183 € - Taxe foncière : 1648 € - DPE : D - Année de construction : 1972 - Stationnement : 1 place Mentions légales : Les cartes et données publiques sur les aléas et la qualité de l'environnement local sont consultables sur . Elles apportent des éléments complémentaires tels que cartographies, archives, rapports, expertises, relevés et analyses portant sur l'historique des phénomènes (inondations, glissements de terrain, subsidence, pollutions). Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications ni les diagnostics techniques obligatoires à effectuer avant toute cession. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.