Vente appartement 2 pièces 46 m² Les Ponts-de-Cé (49130)

À vendre - T2 de 46 m² avec balcon - Les Ponts de Cé - À vendre - T2 de 46 m² avec balcon - Les Ponts de Cé En exclusivité chez Citya, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m² idéalement situé aux Ponts de Cé, à la limite d'Angers, à deux pas des commerces et des transports en communs.

Idéal pour un premier investissement.

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir !

Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol.

Un appartement qui allie modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché d'Angers.

Une visite s'impose ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .