Vente appartement 2 pièces 54 m² Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Iad France - Edouard Soete vous propose : Superbe appartement au cOEur du Triangle d’Or – Le Touquet Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du Touquet, entre la mer, le centre-ville et la forêt, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Vous serez immédiatement séduit par le charme et l’élégance de cette magnifique villa Touquettoise, composée de seulement six appartements, nichée au cOEur d’un jardin arboré de 2500 m². En rez-de-jardin avec terrasse ensoleillée, il offre : Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant, un grand placard dressing. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. Parquet en chêne massif, électroménager haut de gamme, terrasse en teck récente, garage à vélo. Un lieu rare, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre Touquettoise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Craquez pour ce superbe appartement en duplex de 95 m², lumineux et moderne, niché en plein cOEur du Touquet ! ️ Une magnifique pièce de vie de 40 m² ️ Suite parentale avec sa salle de bains + 3 chambres à l’étage Salle d’eau avec WC Un palier pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, chambre d’appoint…) Un intérieur design et baigné de lumière naturelle grâce à ses verrières ! Et enfin des charges minimes. Intéressé(e) ? Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cet appartement T3 avec cabine, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence du secteur Quentovic. D'une surface de 54,27 m² Loi Carrez, ce bien en bon état offre un cadre de vie idéal pour vos séjours en bord de mer. Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur un balconnet avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace cabine fermé avec lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également sa capacité d'accueil allant jusqu'à 6 couchages. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 218 € / mois Taxe foncière : 1 577 € / an Chauffage collectif gaz avec calorimètre Chauffe-eau électrique Double vitrage Volets électriques Les + qui font la différence : - Emplacement recherché à deux pas de la plage - Vue dégagée - Dernier étage - Capacité 6 couchages Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. "Parce que chaque projet mérite d'être accompagné avec passion, engagement et humanité." Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes) : 2616€ soit 218€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teddy RYKACZEWSKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 759 445 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 17 54 53 67 (réf. 605167 ).