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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)

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Vente appartement 2 pièces 50 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

258 500 €

Appartement 2 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Yannick Geoffroy (07 54 36 58 03) vous propose : Ce bel appartement pour investisseurs, idéalement situé au Perreux-sur-Marne. Dans cet appartement, vous trouverez une chambre spacieuse ainsi qu'un vaste séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Le parquet en bois massif ajoute du charme et une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Vous trouverez également, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un placard. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. De plus, un jardin collectif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'immeuble, ancien et bien entretenu, s'étend sur 3 étages, offrant une vie en copropriété à taille humaine. Situé à proximité des bords de Marne et à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et accessibilité aux commodités. L'appartement est vendu loué. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Je suis disponible 7 / 7! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214.67 € par mois (soit 2576.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Geoffroy EI (ID 57629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519067342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.