Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Pellerin (44640)

Iad france - mathilde viau vous propose : couëron – la noé saint jean – t2 – idéal investissement - balcon – 2 parkings venez poser vos valises dans ce bel appartement de 42,61 m², situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23,12 m² avec une cuisine ouverte neuve, sur mesure, entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, d’une chambre de 11,06 m², d’une salle d’eau avec un wc. Un balcon plein sud de 7,77 m², une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement pratique : bus 71 et 131 à 150 m, bus 91 et e1 à 500 m et à proximité de la coulée verte. Les + : appartement prêt à vivre, cuisine neuve sur mesure, entièrement aménagée et équipée, 2 places de stationnement, proximité immédiate des transports idéal premier achat ou investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.78€ par mois (soit 777.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien en exclusivité, niché dans une rue paisible à seulement 800 mètres des commerces du bourg de Couëron, accessibles en une dizaine de minutes à pied. Avec ses 96,64 m², cette maison-appartement offre une grande modularité et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un généreux jardin à réaménager d'environ 100 m² ainsi que d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage de vos biens personnels. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente permet une configuration ouverte sur le séjour, tandis que le couloir avec rangements intégrés mène aux trois chambres bien agencées. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. L'environnement paisible de ce bien en fait un cadre idéal pour qui souhaite concevoir un lieu de vie à son image, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les écoles primaires et collèges sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts propices à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 96,64 m² - Type de bien : Maison-Appartement - Chaudière gaz individuelle - DPE : D - Taxe foncière : 1 275 € - Terrasse et jardin spacieux - Construction : 1948 - Charges : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Opportunitée Chabossière ! Appartement T3 récent, sans travaux, comprenant une entrée avec placards, salon / séjour orienté sud, cuisine, deux chambres, deux terrasses dont l'une privative à une chambre, wc séparé, salle de bain, parking sécurisé souterrain. Corpropriété à taille humaine, proche transport et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Quartier calme et résidentiel pour cet appartement en rez-de-jardin vous offrant une entrée, une coin cuisine aménagée et équipée sur la pièce de vie, une buanderie, deuxx chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parkings privatives. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Nouveauté human ! Appartement avec entrée indépendante comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et un salon-séjour donnant sur une cuisine récente ouverte aménagée et équipée. Balcon, place de stationnement couverte et sécurisée, cellier. Contactez-nous pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cet appartement, situé à Couëron tout près du centre-ville et des marais, offre un accès pratique aux commerces et à de nombreuses activités. La commune dynamique assure à ses habitants un cadre urbain accueillant, doté d'un large choix d'établissements scolaires et de transports. Installé au dernier étage d'un immeuble construit en 2009, ce logement spacieux de 67 m² possède une terrasse avec vue sur un parc arboré. Il bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires, dont une cave ainsi que deux places de stationnement. À l'intérieur, vous trouverez un appartement lumineux et convivial composé de trois pièces, comprenant deux chambres. Une grande salle de bain complète le bien, qui se distingue par sa fonctionnalité. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle agréable dans les pièces de vie, et une cuisine neuve vient tout juste d'être installée. C'est une belle occasion de vivre dans un appartement confortable et idéalement placé à Couëron. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAHIER, Tél. : 06 88 49 81 41, E-mail : corinne.bahier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930600101.