Vente Appartement 2 pièces

Iad france - mélanie brandt vous propose : à vendre @ le lavandou - terrasse - 2 parking – plages à pied prix : 225 000 € ce 2 pièces lumineux et rénové est à deux pas de la plage !

💲investissement accessible, clé en main au lavandou🔑 situé à 5 minutes à pied du centre ville et de la plage du lavandou, découvrez ce 2 pièces de 35 m², plein sud avec terrasse + 2 places de parking, entièrement rénové et vendu meublé. ✅️ ses atouts : 🪟séjour lumineux et climatisé ☀️terrasse plein sud équipée eau + électricité, bbq électrique 📋cuisine moderne spacieuse toute équipée frigo, lave-linge, lave-vaisselle, four,. 🛏️ chambre climatisée avec rangements, penderie, literie 🚿salle d’eau contemporaine douche à l’italienne, wc 🅿️ résidence récente et sécurisée double digicode, interphone, portail électrique, accès pmr inclus 2 places de parking privatives local à vélos commun 🔁 aucun travaux, aucune dépense d’ameublement : un investissement clé en main, prêt à être habité / mis en location immédiatement. 🌴 patrimoine immobilier sur la côte d'azur, associant plaisir personnel et forte rentabilité rénové, entièrement équipé et meublé, avec extérieur, 2 stationnements privatifs, résidence sécurisée et plages à 5 minutes à pied.

Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. 📞 envie de le découvrir rapidement ?

Visite sur place ou à distance, selon vos disponibilités. 📍 le lavandou – centre-ville la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 225000 euros.

Prix hors honoraires : 215000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 508750031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.