Vente appartement 2 pièces 49 m² Le Lavandou (83980)

Au sein de la résidence Les Parcs du Lavandou, une résidence arborée particulièrement agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié au sein de la copropriété. L'appartement profite d'une exposition plein sud. Sa configuration fonctionnelle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec grand placard de rangement, ainsi que d'un accès direct sur le jardin. Idéalement situé dans la résidence, sans vis-à-vis, il fait face au golf et au Grand Jardin du Lavandou, récemment réaménagé, offrant un cadre verdoyant et très agréable. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent, et l'appartement présente des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de poursuivre cette activité. Le bien peut être vendu meublé pour une mise en location immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au Lavandou, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. Copropriété de 685 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appt rénové offre une magnifique vue mer. Un escalier indépendant mène à cet appartement baigné de lumière, grâce à sa loggia vitrée ouverte sur l'espace de vie. Ce dernier comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte ainsi qu'un placard de rangement. Un dégagement dessert une pièce d'eau suivie d'un WC séparé, une douche et une grande chambre. La chambre est aménagée avec deux placards, un lit double et deux lits superposés escamotables. La chambre dispose également d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce cadre fait de cet appartement un lieu de villégiature idéal. Vendu avec une cave et un parking privatif.

Centre du lavandou, vue mer, au 5e étage d'une résidence avec ascenseur, à 100 m de la mer et au coeur des commerces, appartement de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, wc séparé. Agréable vue mer et collines, orientation sud.

SOUS COMPROMIS Exclusivité Arthurimmo Le Lavandou - Saint-Clair : T3 en duplex vendu meublé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée à moins de 500 m de la plage. Cet appartement comprend une entrée avec coin nuit, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle chambre mansardée avec salle d'eau et WC donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la colline et la mer. Place de parking privative dans la résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Cécile Briault vous propose : * Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Accès direct Mer * RENTABILITE 10% Situé dans la charmante commune du Lavandou, ce studio cosy de 28 m² est une véritable pépite sur le marché immobilier. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en bord de mer. Ce studio offre un cadre de vie idyllique. La pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon, un coin repas, selon vos besoins et envies. La cuisine toute équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un espace de couchage en mezzanine avec beaucoup de rangements, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie indépendant et enfin sa jolie terrasse. Le tout entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.56€ par mois (soit 1230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité idéalement situé au coeur de le lavandou, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce spacieux appartement t2 d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour y vivre à l'année que pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement où tout se fait à pied. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest sans vis-à-vis parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage, les commerces, les restaurants ainsi que les animations du centre-ville. Le balcon exposé ouest, les beaux volumes et la luminosité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien recherché. À visiter sans tarder ! Prix : 249 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447631 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1372 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Au coeur du lavandou, découvrez « cap bénat », un très bel appartement deux pièces entièrement rénové, complété par un vaste extérieur joliment arboré, sublimé par de belles arches en pierre. À seulement deux minutes à pied du centre-ville et à 400 mètres de la plage, cet appartement permet de profiter pleinement du lavandou à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 30,96 m² loi carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Véritable prolongement de l'appartement, l'extérieur constitue un réel atout en plein coeur du lavandou. La copropriété, composée de seulement six appartements, offre un cadre intimiste. Un bien aux caractéristiques recherchées, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 249 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 430 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Lavandou : idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Avec trois chambres et quatre pièces, cet espace est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez du confort moderne avec la climatisation, les fenêtres coulissantes et le double vitrage qui assurent une tranquillité absolue. La résidence propose une piscine en copropriété, permettant de se détendre et de profiter des journées ensoleillées sans avoir à quitter votre domicile. L'intérieur fonctionnel comprend une cuisine équipée, promesse de moments conviviaux autour de la table du séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Proche des commodités et des plages, cet appartement combine praticité et cadre idyllique. Le balcon offre une vue dégagée sur les environs arborés, créant une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un secteur résidentiel entouré de toutes commodités et a 800 mètres des plages. Je vous propose de venir découvrir ce très beau type 2 très moderne avec sa grande terrasse avec jardinière dans une résidence de 2021.2 places de stationnement en sous sol est inclus le prix. Cet appartement en excellent état est vendu si besoin entièrement meublé et équipé prix : 269500 euros honoraires : 7.8 % ttc inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220 et 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460854esic. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.