Vente appartement 2 pièces 63 m² Le Lavandou (83980)

Superbe appartement au calme absolu et au cœur du centre ville ! Situation exceptionnelle et rare, à deux pas de la plage, cet appartement de type 2 a bénéficié d'une superbe rénovation. Il comporte un séjour avec cuisine, une chambre, une salle avec WC, un magnifique balcon filant de 17 m² orienté à l'Ouest, au calme absolu. Situé au 1er étage de l'immeuble, accessible via quelques marches seulement. Pas de vis-à-vis. Charges faibles ! La plage est à seulement 3 minutes à pied ainsi que le marché. Le positionnement central permet de profiter de toutes les richesses du Lavandou sans jamais avoir à prendre la voiture ! Cet appartement est vendu meublé et décoré, clef en main ! Doubles vitrages, climatisation réversible, cuisine neuve de chez Cuisines Références. Opportunité rare à saisir ! Temps vers l'aéroport de Toulon-Hyères : 30 minutes en voiture. Je dispose de la visite virtuelle qui pourra être transmise sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Appartement 2 pièces – 36 m² – En exclusivité – Idéal Sud Elisa Piriou, vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant appartement idéalement situé au cOEur du Lavandou. À seulement quelques minutes à pied du front de mer, du port et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une résidence recherchée avec piscine, terrain de pétanque et place de parking couverte, face à la Méditerranée. Entièrement entretenu et offrant des prestations soignées, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre avec placard intégré. Les nombreux rangements et l’environnement privilégié de la résidence garantissent un confort optimal au quotidien. La terrasse exposée Sud, prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir cet appartement à la vue mer exceptionnelle, plus de photos et la visite virtuelle 3D directement visible sur mon site. Venez tutoyer le ciel bleu & la grande bleue. ici la vue est un spectacle sans cesse renouvelé depuis la terrasse mais aussi depuis la pièce de vie extrêmement lumineuse et complètement ouverte vers l'extérieur : Fabuleux ! Située dans une petite résidence de seulement 7 appartements : "Les Cimes" porte bien son nom, vous êtes en hauteur avec une vue dégagée sur la mer et la baie du Lavandou. Vous pouvez descendre au village à pied pour vos courses ou aller à la plage. Une place de PARKING PRIVÉE et sécurisée dans la copropriété est également incluse. Elle est en extérieur mais sous un auvent protégeant votre voiture de la pluie et du soleil en été. Depuis le parking, vous accédez à l'appartement par quelques escaliers. L'appartement est au 1er étage sur 1, vous êtes donc au 1er étage tout en étant au dernier étage. L'appartement est agencé comme suit : Entrée, WC indépendant, salle d'eau avec douche à l'italienne, une CHAMBRE avec DRESSING, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse plein sud avec la vue mer. Stationnement : Une place de parking privative dans la résidence. À noter : Appartement rénové en 2021 : électricité et plomberie récentes, sols. Volets et stores roulants électriques. Copropriété fermée et sécurisée disposant d'un portail et d'un digicode. Notre avis : Appartement avec un emplacement N°1 au Lavandou, la vue exceptionnelle et plongeante, le calme et le centre village à pied. Cet appartement plaira particulièrement à ceux qui recherchent une résidence intimiste et privilégient la luminosité et les rénovations de qualité. Je vous invite à venir le découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 942794.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année au LAVANDOU et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 30 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec jardin privatif et parking : venez visiter notre appartement décoré ! Découvrez nos derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et stationnement inclus. Spacieux, lumineux et conçus avec des matériaux de qualité, ces logements offrent tout le confort moderne dans un cadre apaisant. Un appartement témoin décoré est ouvert à la visite : une immersion idéale pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial. Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au Lavandou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Naïma Haberey vous propose : Appartement T3 lumineux, construit en 2014, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes à pied des plages, (3 minute en voiture). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée à l'ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et local vélo sécurisé. Une place de stationnement privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 891942559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Lavandou : Cet appartement T3 de 66 m² au Lavandou semble être une excellente opportunité. Sa proximité avec la plage et ses caractéristiques modernes en font un lieu de vie attrayant. La grande terrasse de 60 m² exposée Sud-Ouest est un atout majeur, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres avec rangements, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, sont des éléments pratiques pour le confort au quotidien. De plus, le fait d’avoir deux places de parking, dont une couverte, est un plus non négligeable, surtout dans une zone prisée comme Le Lavandou. Cet appartement pourrait convenir à diverses situations, que ce soit pour y vivre à l’année, comme résidence secondaire ou pour un projet d’investissement locatif. Photo avec meubles réalisées par Home-Staging. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Appartement de Standing avec Terrasse et stationnement couvert - Le Lavandou Niché au cOEur de la charmante ville balnéaire du Lavandou, cet appartement de standing d'une superficie de 66 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2015, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à 7 minutes à pied des plages et des commerces. * Description des Pièces * Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux composé de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est ouverte sur le salon qui donne sur une terrasse spacieuse exposée plein sud. Deux salles d'eau et un WC apportent un confort supplémentaire, ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement couverte complète ce bien. * Avantages * - Emplacement idéal à proximité des plages et des commerces - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, et espaces clos - Bonne distribution de chauffage avec des radiateurs individuels - Terrasse pour un espace extérieur privilégié - Jardin paysager pour des moments de détente en plein air - Bon état général, pas de travaux à prévoir * Localisation * Le Lavandou, réputé pour ses plages de sable fin et son ambiance estivale, est une destination prisée pour les vacances en bord de mer. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cet appartement moderne et confortable, proche de toutes les commodités. Points forts objectifs : Résidence récente (2015) Charges maîtrisées Ascenseur Parking privatif Budget copro stable Conseil syndical actif Charges de copropriété : 108 € Taxe foncière : 1381 € Cet appartement allie confort, modernité, et qualité de vie pour une expérience unique au Lavandou. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter votre futur cocon dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.