Appartement 2 pièces à vendre à Le Grand-Quevilly (76120)

Idéal pour investisseur, t2 de 41,85 m² vendu loué (535 euroshc + 42 euroscharges / mois) dans résidence récente et sécurisée proche métro et commerces. L' appartement se compose d' une vaste entrée, d' un séjour- cuisine équipée, d' une chambre, d' une salle de bain et d 'un wc, une place de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel, faibles charges. Prix : 130000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429515- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de76 lots. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ces appartements t2 dans une nouvelle résidence 'clos herbé', située sur rouen rive gauche, à petit quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonné et arboré. Nous vous proposons plusieurs appartements comprenant : une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine idéal pour recevoir vos convives, une belle chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Vous disposerez d'un balcon afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire reduits ! Un autre appartement studio et appartements t3 sont disponibles sous les références respectives 9368 et 9370. À partir de 138 000 € contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le petit-quevilly (76140) - résidence le patio - rue joseph lebas. L'agence lamy vous propose à la vente un appartement de type 2, vendu meublé, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée, une salle de douche avec wc. Le bien comprend également une place de stationnement. Il est libre d'occupation et disponible dès à présent ! À visiter sans tarder!

Les 30 jours flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à au petit-quevilly et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 10 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Venez visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous ! Devenez propriétaire aux portes de rouen - quartier jardin des plantes ! Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du petit-quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne f1 et teor t4). Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au petit-quevilly ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plongez dans un quartier verdoyant au sud de Rouen avec ce programme immobilier neuf, où le charme des maisons traditionnelles se mêle à la modernité. Les rives de la Seine vous invitent à des balades relaxantes, tandis que le centre-ville dynamique séduit les jeunes actifs. Cette résidence à l'architecture contemporaine et sculpturale propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Respectant les normes environnementales, les logements offrent un confort thermique et phonique optimal grâce au chauffage urbain alimenté par des énergies renouvelables et aux fenêtres double vitrage. L'orientation traversante assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes sur des séjours lumineux et les chambres en retrait garantissent des moments de calme et d'intimité. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques modernes. Un espace de télétravail indépendant s'adapte parfaitement aux nouveaux modes de travail, et certains appartements avec alcôve offrent des espaces modulables. Chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse avec pergola – idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence comprend également un parking sécurisé en sous-sol pour vos véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douce. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement de 55 m² avec ascenseur, gardien et parking en sous-sol; dans un environnement calme, dans une résidence sécurisée et entretenue à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine qui est actuellement fermée aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains, un wc, un dressing ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état avec une décoration soignée - aucun travaux a prevoir ! Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'ascenseur, le gardien etc. Dpe en d notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son agencement, son très bon état copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Votre agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement idéalement située secteur hôtel de ville, proche des commerces, écoles, transports et grands axes ! Vous découvrirez un appartement de type t2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue sur rouen, couloir, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement dispose d'un garage clos (avec porte de garage), doté d'une cave privative. Surface : 37.89 m² pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 98 date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Place de parking facilement louable au prix de 60 € / mois (forte demande) ! Ideal investisseurs, primo-accedants, etudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.

À proximité direct des commerces et du T3 sur la commune de Canteleu résidence Guy De Maupassant, au 4ème étage. Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez visiter cet appartement de 38 m² comprenant une entrée avec placard, un spacieux séjour d'environ avec cuisine fermée et une salle de bain avec WC séparée. Les charges comprennent le gardien, l'entretien intérieur et extérieur, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Une cave complète le bien. L'avis du pro : prévoir rafraichissements, anciennement loué 519€, idéal primo-accédant ou investisseur : FONCEZ ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389.

Espace immo vous propose à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Idéal pour investisseurs, primo-accédants où étudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement construit en 2005 de 50 m² comprend : entrée, pièce à vivre de 26 m² dotée d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, chambre, salle de bains, dressing et wc. À noter : présence d'une place de parking privée et d'une cave. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2023. Charges de 250 euros par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr.

Située à proximité de Rouen, Petit-Couronne est l’adresse idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Ce programme immobilier neuf, proche des commerces et des services du quotidien, propose 58 appartements modernes, du studio au T3, offrant des prestations de grande qualité. Chaque logement est pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec des pièces lumineuses grâce aux larges ouvertures, permettant de profiter d’une vue sur un cadre verdoyant. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, incluant des volets roulants électriques pour un confort optimal. Conformes aux normes environnementales RE 2020, ces résidences garantissent une isolation thermique et phonique performante. Certains appartements bénéficient même d’un jardin, balcon ou loggia dès le T2. Ce programme immobilier neuf à Petit-Couronne allie modernité, confort et respect de l’environnement pour un cadre de vie idéal. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté au cœur de Petit-Couronne, charmante localité en lisière de Rouen, ce programme immobilier neuf se situe à une courte distance de 15 minutes en voiture du centre historique rouennais. Stratégiquement positionné, il conjugue la proximité immédiate avec des commerces essentiels, une excellente desserte par les transports en commun, et un accès aisé à l'autoroute A13, un atout considérable pour les professionnels de la métropole. La résidence se distingue par ses 74 appartements neufs, déclinés du studio au 3 pièces, tous conçus pour maximiser l'espace et la luminosité. Grâce à de larges baies vitrées, chaque logement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une isolation thermique optimale qui filtre la chaleur extérieure. L'isolation phonique de qualité supérieure assure quant à elle une tranquillité totale, essentielle à votre détente. Les appartements sont parés de finitions haut de gamme, incluant des salles de bain aménagées, des rangements astucieusement intégrés, et se prolongent par un espace balcon privatif. Pour couronner le tout, la présence d'un parking doté d'emplacements privatifs élimine toute préoccupation de stationnement, garantissant ainsi une sérénité complète. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX Une opportunité à ne pas manquer ! Un intérieur fonctionnel, lumineux et bien agencé : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous accueille par une entrée équipée d'un placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures dès l'arrivée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante. Envie d'agrandir l'espace ? Il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison entre séjour et cuisine afin de créer une pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Un couloir dessert harmonieusement le reste de l'appartement : une chambre au calme, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier très pratique pour garder votre espace de vie bien organisé. La distribution fluide des pièces offre un cadre de vie équilibré et facile à vivre, que ce soit au quotidien ou pour des moments de détente. Une résidence sécurisée, rare et rassurante La résidence offre un niveau de sécurité remarquable, avec : un double SAS d'entrée, un double badge d'accès, la présence d'un visiophone directement dans l'appartement. Des équipements rarement réunis dans ce type de copropriété, qui garantissent tranquillité et sérénité aux résidents, tout en renforçant le sentiment de sécurité. L'environnement est calme et bienveillant, avec une majorité de propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance conviviale et respectueuse. Des extérieurs pratiques et agréables À l'extérieur, vous bénéficiez : d'une place de parking privative, d'un local à vélos sécurisé, et d'un espace vert commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un peu de verdure au quotidien. Des avantages économiques et écologiques Autre point fort : les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget. L'appartement affiche également un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un emplacement stratégique et vivant Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, dynamique et pratique, vous profiterez : de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, d'un accès rapide à deux stations de métro à quelques minutes à pied, et d'un cadre de vie animé tout en restant préservé du tumulte. Un bien idéal pour différents profils Ce bien conviendra parfaitement : à un couple souhaitant un cocon serein et bien situé, à des primo-accédants à la recherche d'un premier achat sécurisé, à une personne âgée en quête de tranquillité et d'accessibilité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans attendre. Cet appartement n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre — serein, pratique et lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales + Parties Communes + eau + fond travaux Allur) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 578013 ).

T2 rdc sur cours 36 m² avec terrasse et parking exclusivite rci vendu loué a proximité du boulevard de l'europe. En rez de chaussée sur rue, il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec wc. Le bien dispose également d'une place de parking et d'une terrasse privative. Actuellement loué 444euros hors charge. Chauffage collectif par pompe à chaleur. Idéal investisseur a propos de la copropriété nombre de lots : 12 charges mensuelles prévisionnelles : 80euros.

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen centre rue de bammeville, bel appartement (meublé) comprenant une entrée, un séjour avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, des placards intégrés, des toilettes et une salle de bains. Au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Un cellier et une place de parking dédiée couverte complètent ce t2. Double vitrage. Chauffage, eau froide et chaude avec comptage individuel. Dpe c ges c. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 410 et 600 euros. Référence mandat n° 419167 au prix de 119000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Opportunité à Sotteville-lès-Rouen : Appartement 3 pièces cave et parking Découvrez ce charmant appartement 3 pièces transformé en grand 2 pièces situé dans un quartier résidentiel de Sotteville-lès-Rouen, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement, d'une surface de 55 m², vous offre un espace de vie confortable avec 1 chambre lumineuse, un double séjour et une cuisine séparée. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour votre intimité. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût. Cependant, il offre un vrai potentiel d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos envies. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces verts. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est mise à votre disposition ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien offrant un excellent potentiel d'évolution et situé dans un quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour visiter cet appartement et envisager son aménagement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – sotteville-lès-rouen / secteur hôtel de ville à découvrir sans tarder ! Joli appartement f2 avec grand balcon, idéalement situé à deux pas du métro, des commerces et du centre-ville. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux comprend : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d’eau, wc séparés, et une cave. Chauffage collectif au gaz (cc gaz) – dpe : d appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 97 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) contact : sanson gestion – 02 35 98 29 19 référence : 1/734 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

SAFTI vous propose cet appartement T2 Situé à Sotteville-lès-Rouen, au premier étage, sans ascenseur d'un immeuble en pierre de taille dont le ravalement et la toiture ont été refait en 2022. L'appartement se situe à proximité des commerces, écoles, lycées et transports en commun (métro et bus F7). D'une superficie de 38 m², cet appartement de 2 pièces offre un agencement pratique : un séjour / cuisine d'environ 23 m², une chambre d'environ 10 m² et une salle de bain. Ces espaces bien définis garantissent un espace de vie fonctionnel et confortable. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur de ce T2 qui saura séduire par sa disposition optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement promet un cadre de vie agréable et pratique, à quelques arrêts de bus de la future gare Rouen gauche. La résidence est équipée d'un interphone, tandis que l'appartement a bénéficié d'un rafraichissement, d'une mise aux normes de l'électricité et est équipé de la fibre. L'appartement est tout électrique, cumulus et radiateurs récents (2022), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend une place de parking extérieure sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. Taxe foncière : 800€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Kayzo Invest vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des Plantes de Rouen, à proximité des commerces et des transports en communs. Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 2 de 58 m² est actuellement loué 544€ hors charges / mois. L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 17 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond. Celui-ci comprend, une entrée desservant le séjour, la cuisine séparée, la chambre, la salle de bains et le WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles. Contactez nous au 02 35 07 64 55 afin d'organiser la visite de cet appartement idéal pour un premier investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Votre appartement à partir de 528 */ mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un quartier en plein renouveau. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! *Voir conditions auprès de notre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriétés-privées vous propose cet appartement idéalement situé rue de lessard au 1er étage, proche des commodités et transports en commun. Il se compose d'une entrée avec interphone, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et toilettes. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou investissement locatif. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude individuel, menuiserie en double vitrage avec volet électrique. 2 caves complètent ce bien taxe foncière : 640 euros / an prix de vente : 91 000 euros honoraires inclus charge vendeur dpe e 289 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux et virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux et virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 450 euros. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

T2 44 m² avec parking vendu loué exclusivité rci a proximité du boulevard de l'europe, beau t2 de 44 m² avec place de parking situé au 1er étage. Composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu loué 445euros hors charges chauffage collectif par pompe à chaleur les + de cet appartement - lumineux - cachet de l'ancien - pas de travaux à prévoir idéal investisseur nombre de lots : 13 charges prévisionnelles annuelles : 1080euros.

Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe projet compte 4 bâtiments d’habitation collectifs et 4 maisons, avec parkings intérieur et extérieur. On trouve d’une part, les deux collectifs de 35 et 29 logements, répartis sur 3 étages et un attique, et d’autre part, deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages. Enfin, le projet propose également 4 maisons de avec jardin. Une bande d’arbres et d’arbustes assez dense sera plantée afin d’apporter un caractère végétal à l’ensemble. Surnommée « forêt Myawaki », cette bande centrale se compose d’une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes, avec un type de végétation différent pour chacun d’entre eux, permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires. Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert. Les éléments d’architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel. La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical, tandis que les étages courants et les attiques, habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s’inscrivent dans une démarche environnementale. Les couleurs claires contribuent à souligner l’architecture de la résidence, tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste. Enfin, un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l’attique afin de casser le cubisme de l’ensemble. Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s’harmoniser, dans un souci de cohérence globale. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces 36 m² Venez découvrir ce T2 de 36 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon / séjour. Une chambre et une salle de douche avec wc, une cave vient compléter ce bien. Proximité immédiate commerces et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239.