Vente appartement 2 pièces 52 m² Le Cannet (06110)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Découvrez cet appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du Square Carnot, des commodités et des transports. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un agréable extérieur d'environ 25 m², idéal pour profiter d'un espace de détente en ville. Une cave située en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Appartement 2 pièces en rez-de-jardin - Agréable extérieur d'environ 25 m² - Séjour ouvert sur l'extérieur - Cave en sous-sol - Copropriété entretenue - Proche commodités et transports - Chauffage collectif avec répartiteurs de frais À noter : - Surface habitable : 42 m² - Étage : rez-de-chaussée - Bien soumis au statut de la copropriété - Chauffage : individuel - Eau chaude sanitaire : collectif avec répartiteurs de frais - Immeuble équipé d'un interphone et d'un local poubelle - Cuisine équipée avec meuble-évier, plan de travail et plaque électrique de cuisson - Salle d'eau avec douche, pare-douche et meuble-lavabo - Taxe foncière : 800 € - Charges courantes annuelles : à compléter - DPE : E Prix de vente : 172 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur, sous réserve de confirmation du mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

169.000 €. Le Cannet "centre ville". 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors". Transformable en 3 pièces facilement. Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis. De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer. Au centre ville du Cannet. Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute. Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître. Une entrée. Une buanderie avec wc. Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes. Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse. Salle de douches avec WC. Chambre de 12 m² avec son placard (accès terrasse ). Dégagement avec placard. Double vitrage et climatisation réversible. 1 cave. Au Grand calme et sécurisé. Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ". Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables (aire de jeu de boules ). Une visite vous intéresse. téléphone 7 / 7 jours au. 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf. 953190.

Iad France - Philippe Tran vous propose : Opportunité au Cannet : 2 Pièces à Rénover avec Vue Dégagée Vous cherchez un projet de rénovation totale pour créer un intérieur qui vous ressemble ou pour un investissement locatif stratégique ? Situé au Cannet, cet appartement de 2 pièces offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur pratique et fonctionnel. Situé à seulement 10 minutes du Boulevard Carnot et à proximité immédiate de l'accès autoroute, cet appartement facilite vos déplacements quotidiens. Vous profiterez de la proximité directe des commerces et des écoles, rendant la vie de quartier simple et accessible. Potentiel et Agencement Logé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, ce bien est à rénover intégralement. Il se compose : D'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon. D'une vue dégagée sur le stade Maurice Jean-pierre, offrant un visuel aéré. D'une cuisine séparée (possibilité de modernisation selon vos besoins). D'une chambre indépendante. Les '« Plus »' Confort Malgré les travaux à prévoir, l'appartement dispose déjà de la climatisation. Il est vendu avec des annexes indispensables : Une place de parking privée en sous-sol. Une cave pour le stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.93€ par mois (soit 1835.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Cazier vous propose : Situé au Cannet, à proximité des écoles et du centre-ville, cet appartement lumineux 2 pièces de 42,82 m², en rez-de-chaussée surélevé sans ascenseur, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon exposé Sud-Est avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d’une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Il dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour plus de rangement. Les espaces extérieurs comprennent un parking collectif. L’appartement est vendu loué vide avec un loyer de 650 € charges comprises. Le locataire, sérieux, occupe les lieux depuis 13 ans. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 714 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cannet Secteur recherché du Mont joli dans résidence de standing sécurisée. Spacieux appartement F1 de 40 m² ! Avec coin nuit et possibilité de créer une petite chambre en faisant des travaux. Exposé Sud et doté d'une grande terrasse en rez de jardin, Il se compose d'une entrée, un grand espace séjour avec alcôve, une cuisine, une salle de bains, un Wc, une pièce dressing ou cellier. En annexes une cave et parking facile et gratuit autour de la résidence. Les Charges comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude, l'eau froide, le Chauffage, le tout selon consommation. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Mais je n'ai pas le Diagnostics encore, c'est une approximation Référence agence : 8190.

Charmant studio entièrement rénové composé d'une entrée, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec un wc. L'ascenseur, pas de travaux. Idéalement situé au Cannet dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Référence agence : 3890.

Découvrez ce superbe studio de 33 m² au sol (28 m² Loi Carrez), idéalement situé au pied du Rond-point de Grande Bretagne. Un bien rare qui allie une rénovation impeccable à un emplacement stratégique, désormais proposé à un prix ultra-compétitif de 159 000 EUR. Un cocon de lumière sans aucun travaux Nichée en étage élevé, cet appartement a été optimisé pour offrir un confort total. Prestations impeccables, posez vos valises dans un intérieur sain et moderne. Exposition Ouest : Profitez d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée et de couchers de soleil dégagés. Le confort absolu en centre ville Ce bien se distingue par des équipements souvent introuvables dans le secteur, inclus dans le prix : Une place de parking en sous-sol : le véritable luxe du quartier, vous garantissant sérénité et gain de temps au quotidien. Une cave saine pour un stockage optimisé. Tout à portée de main A deux pas des commerces et des accès rapides, ce studio est l'adresse idéale pour un premier achat dynamique ou un investissement locatif à forte rentabilité (proximité immédiate des axes cannois). Prix : 159 000EUR HAI DPE : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez visiter cet appartement dans la residence de l etoile au cannet rocheville, d environ 66 m² a renover. Cet appartement traversant de 3 pieces, transformé actuellement en 2 pieces se compose : d'une entrée, d une cuisine fermée, une salle a manger, un sejour, deux celliers, une salle de bain avec wc, et une chambre. Terrasse de 11 m² environ. Surface carrez : 65.26 m² prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38968) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e surface carrez : 65.26 m² prix de vente 199 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

169.000 €. Le Cannet "centre ville". 2 pièces de 56 m² au 3ème étage d'une "Résidence services séniors". Transformable en 3 pièces facilement. Superbe appartement dominant avec une belle exposition ensoleillée coté Ouest au 3ème étage sur six avec une vue dégagée, et sans vis à vis. De très belles terrasses où il fait bon prendre ses repas et se reposer. Au centre ville du Cannet. Proche des commerces et des transports en commun ainsi que de l'accès à l'autoroute. Magnifique appartement où la luminosité et la douceur règnent en maître. Une entrée. Une buanderie avec wc. Un beau salon / séjour de 27 m² accédant aux 2 terrasses verdoyantes. Une cuisine équipée qui accède également sur une terrasse. Salle de douches avec WC. Chambre de 12 m² avec son placard (accès terrasse ). Dégagement avec placard. Double vitrage et climatisation réversible. 1 cave. Au Grand calme et sécurisé. Un très bon bilan énergétique en catégorie " C ". Les jardins de la copropriété sont très biens entretenus et agréables (aire de jeu de boules ). Une visite vous intéresse. téléphone 7 / 7 jours au. 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude) : 9360€ soit 780€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Réf. 953190.