Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Claire Brohan vous propose : SOUS OFFRE : Opportunité à saisir à Le Barp - Charmant appartement t2 avec balcon Découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au cOEur de la paisible commune de Le Barp.

Idéalement agencé, cet appartement de 42 m² offre une véritable sensation d'espace et de confort.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement charmé par le salon lumineux de 23 m², offrant un espace convivial pour se détendre.

La cuisine équipée permet de préparer de délicieux repas avec facilité.

La chambre cosy de 11 m² est parfaite pour des nuits paisibles et le balcon de 5 m² offre un coin extérieur agréable pour profiter du soleil.

Cet appartement à été rénové avec goût en 2023 et le ravalement de façade vient d'être fait (en 2026), prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il est équipé de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal.

Cet appartement peut être vendu meublé (sous condition).

La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie serein et paisible.

Deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules.

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un pied-à-terre en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.