Appartement 2 pièces à vendre à Le Barcarès (66420)

Cap coudalere -le barcares ! Ideal investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de 33 m² avec une terrasse de 7 m² au dernier étage avec deux piscines et terrain de tennis dans une résidence ou vous ne vous occupez de rien, tout est géré par l'organisme sur place pour vos locations saisonnières ou à l'année. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur belle terrasse avec une belle vue sur l'étang, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une place de parking libre en face la résidence. Les atouts de cet appartement : géré en totalité pour la location, dernier étage, chambre séparé et belle surface, 2 piscines, terrain de tennis et dans un secteur recherché pour ses activités saisonnière sur la place de la martinique. Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Cap coudalere -le barcares ! Ideal investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de 37 m² avec une terrasse de 14 m² au dernier étage avec deux piscines et terrain de tennis dans une résidence ou vous ne vous occupez de rien, tout est géré par l'organisme sur place pour vos locations saisonnières ou à l'année. Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur belle terrasse avec une belle vue sur l'étang, une chambre, une salle de bain et un wc. Vous disposez d'une place de parking libre en face la résidence. Les atouts de cet appartement : géré en totalité pour la location, dernier étage, chambre séparé et belle surface, 2 piscines, terrain de tennis et dans un secteur recherché pour ses activités saisonnières sur la place de la martinique. Prix : 107 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euroset 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad France - Adam Neto (06 75 86 92 54) vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45 m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5 m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25 m² environ. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11 m² environ, une chambre de 10 m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé. Climatisation dans la pièce, barbecue, exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis. charge copropriété 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité barcares plage, idéalement situé, à moins de 100 mètres de la plage, à 5 min à pied du lydia en plein milieu des commerces. Appartement t2 de 30 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble (sans ascenseur) se composant d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Très bon investissement locatif grâce à sa proximité de la zone principale d'activité de la commune (festivals les déferlantes, electrobeach, marché de noël) aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian labelle, tél. : 07 77 26 01 37, e-mail : florian.labelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 912505336.

Iad france - romain roland vous propose : à vendre – t2 32 m² – 1er etages – terrasse 12 m² – vue étang – résidence avec équipements situé au 1er étage d’une petite résidence, ce t2 de 32 m² offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur l’étang. L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un placard avec rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur face à la vue. Le bien est vendu entièrement meublé avec cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, ainsi qu’un canapé-lit. Résidence construite en 2008, avec accès à de nombreux équipements : •deux piscines dont une chauffée •terrain de tennis •terrain de football •terrain de basket •terrain de pétanque stationnement facile dans la résidence (places non privatives). Taxe foncière : 680 € idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez à acquérir un appartement rénové et décoré avec goût ? Un accès à un complexe aquatique flambant neuf, 4 courts de tennis, terrain multisports et jeux pour les enfants ? Bienvenue à Cap Coudalère ! Optimhome vous propose de découvrir ce T2 traversant et sans vis-à-vis de 36,6 m² situé place de la Martinique. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande baie vitrée 3 ventaux exposée sud-est. La chambre dispose de plusieurs rangements et offre une vue dégagée sur l'étang de Salses / Leucate. Cuisine équipée et salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est aménagé avec un parquet flottant qui apporte une ambiance chaleureuse au lieu. Chauffage électrique éco, double vitrage et volets roulants électriques viennent parfaire le confort de cet appartement coup de cœur. Vendu avec une place de parking privative, ce bien est situé dans un lieu agréable animé entre Pâques et octobre (restaurants, glaciers, boulangerie, supérette). 2 marchés par semaine en juillet et août, et concerts de jazz tous les lundis soir à suivre directement depuis chez-soi ! Les futurs propriétaires auront accès à un complexe aquatique tout neuf (2 grandes piscines et une splash zone), aquagym, aquabike et coach fitness en été. Grâce à cet emplacement privilégié, vous pourrez prétendre à une belle rentabilité dans le cadre de locations saisonnières. Alors n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour pouvoir profiter de ce petit cocon dès cet été ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 605152 ).

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 31 m² à vendre – La Coudalère – Vue marina- Place de parking privative Situé au 1er étage d’une résidence recherchée de La Coudalère, cet appartement T2 de 31 m² offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu’un coin salon confortable pour vos moments de détente. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur la marina. L’appartement dispose également d’une chambre de 10 m² avec fenêtre offrant une vue dégagée sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Double vitrage et store banne sur la terrasse complètent les prestations. Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau. La résidence propose de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket. Une place de parking privative est comprise dans la vente. Très bon potentiel locatif, notamment en période estivale. Taxe foncière : 808 € Charges de copropriété : 1295 € par an Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. ROLAND Romain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 34 m² en RDC – La Coudalère – Grande terrasse vue marina- Place de parking privative Situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée de La Coudalère, cet appartement T2 de 34 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine neuve entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) ainsi qu’un coin salon confortable. Vous bénéficierez d’une exceptionnelle terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la marina, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose d’une chambre de 11 m² avec fenêtre donnant sur l’étang et les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche cabine et WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Volet roulant sur la baie vitrée du salon et store banne sur la terrasse complètent les prestations. Possibilité de louer un anneau à proximité pour amarrer un bateau. La résidence offre de nombreux équipements : deux piscines, quatre terrains de tennis, terrain de pétanque, terrain de football et de basket. Très bon rendement locatif, notamment en période estivale. Taxe foncière : 856 € Charges de copropriété : 1300 € par an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 meublé avec vue étang – Loggia 7 m² – Parking et piscine Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 25 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l'étang. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une cabine offrant un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia de 7 m², véritable espace de vie complémentaire pour profiter pleinement du panorama. Une place de parking privative est incluse. Vous bénéficiez également de l'accès à une piscine collective au sein de la résidence. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Dans l'environnement privilégié et recherché de Coudalère à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T2 traversant entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'agréable. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien climatisé séduit dès l'entrée par son agencement optimisé grâce à son grand placard, une chambre, confortable et intime avec menuiserie pvc double vitrage et volet roulant électrique. Une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu complète ce bien pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La cuisine, élégamment aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie doté d'une grande baie vitrée avec volet roulant électrique qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons. La résidence s'inscrit dans un complexe recherché proposant piscines, terrains de sport, commerces et animations, offrant ainsi un cadre de vie dynamique tout en conservant la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel. À quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien représente une opportunité rare, idéale en résidence secondaire de standing ou en investissement locatif à forte attractivité. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1046 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad france - romain roland vous propose : appartement t2 32 m² – vue mer – résidence les grand pavois à vendre appartement t2 de 32 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence les grand pavois. Appartement entièrement rénové à neuf. Il se compose de : •séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue mer •cuisine équipée neuve •1 chambre avec placard de rangement •salle d’eau •exposition est les plus : •vue mer •très lumineux •ascenseur •place de parking privative taxe foncière : 804 € charges de copropriété : 780 € / an idéal résidence secondaire ou investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune du Barcarès, quartier du Port, Optimhome Immobilier vous propose d'acquérir ce très bel appartement de 44 m² prolongé par une terrasse à la vue imprenable sur la Méditerranée et le Port de plaisance. Situé au 4ème et dernier étage, ce T2 est vendu entièrement meubler, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Une fois passé la porte d'entrée, un palier dessert une belle pièce de vie d'un peu plus de 23 m². La déco y est sobre et raffinée. Le carrelage clair et les différentes fenêtres donnent une belle luminosité aux lieux. La cuisine est fonctionnelle et tout équipée. La chambre possède un lit pont ainsi qu'un grand placard. Idéal pour le rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Toilettes indépendantes. Cellier avec étagères situé au niveau dans l'entrée. Mais l'atout principal de ce bien réside à l'extérieur, sur la terrasse. Orientée sud-est et d'une superficie de 12 m², elle offre une magnifique vue sur la mer et le port de plaisance établi au pied de la résidence. Aucun vis-à-vis et la plage se situe à seulement 200 mètres ! L'appartement est équipé d'une clim réversible avec splits dans le séjour et la chambre, de volets roulants électriques et possède nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking privative. Du fait de sa situation géographique, ce T2 vous permettra de bénéficier d'un fort rendement en location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 602227 ).

Iad france - stephane abreu vous propose : le barcarès – résidence la pointe vermeille – t2 rénové – vue marina – terrasse – piscine – parking sécurisé situé au coeur de la résidence la pointe vermeille, dans un environnement recherché du port de le barcarès, cet appartement t2 entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer, marina et étang. À quelques minutes des plages, des commerces et des animations, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Le bien surface habitable : 31,2 m² situé au 1er étage sur 3 exposition nord / est disposition & aménagement dès l’entrée, vous découvrez un placard de rangement pratique. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert : un espace nuit avec deux lits superposés, idéal pour une famille une salle d’eau rénovée avec douche une chambre avec grand placard l’ensemble de l’appartement a été rénové avec goût, dans un style contemporain et chaleureux. Terrasse & cadre de vie vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue sur la marina, parfaite pour : installer une table extérieure organiser des soirées plancha profiter du cadre marin possibilité d’amarrage de bateau, sous réserve de disponibilité auprès de la capitainerie du port du barcarès (location mensuelle). La résidence dispose d’une piscine privative et sécurisée, réservée aux résidents, une panoramique exceptionnelle sur l’étang et le massif du mont canigou. Un panorama magnifique et unique au barcarès, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Résidence & prestations résidence très bien entretenue présence d’un gardien parking sécurisé dans la résidence (places libres non numérotées) stationnement facile fibre optique & vmc chauffage individuel électrique architecture méditerranéenne typique, colorée et pleine de charme. Idéal pour : résidence secondaire au bord de l’eau investissement locatif saisonnier amateur de nautisme pied-à-terre avec prestations recherchées charges annuelles : 850 € taxe foncière : 915 € vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Classe énergie : non soumis dpe / classe climat : non soumis dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la sas iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Barcarès, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses animations toute l'année et son cadre de vie entre mer et étangs, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Nautica. Le quartier Nautica est apprécié pour son ambiance paisible et conviviale, ses marinas, son quai piéton, ses promenades aménagées et sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à pied ou à vélo. Cet appartement T2 d'environ 43 m², entièrement rénové, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux ouvrant sur une loggia avec vue sur la marina pouvant également offrir un espace nuit supplémentaire, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage et la chambre dispose d'un volet roulant électrique. Une place de parking sécurisée et numérotée complète ce bien, un atout rare dans le quartier. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station dynamique et attractive. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : LE BARCARÈS – Appartement avec ponton privé Situé au 1er étage d’une résidence calme, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cet appartement de 35 m² constitue une opportunité rare sur le secteur, tant pour un investissement que pour une résidence secondaire. Description du bien : Entrée optimisée avec rangements Séjour lumineux de 19,7 m², offrant un bel espace de vie Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle L’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée, apportant confort et agrément au quotidien. Atout majeur : Possibilité d'obtenir un ponton privé pour quinze mille euros, un avantage rare et très recherché au Barcarès, idéal pour les amateurs de nautisme ou pour valoriser un projet locatif. Informations complémentaires : Construction de 1974, en bon état général Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux commodités et aux activités locales Un bien recherché sur le secteur, offrant un excellent potentiel et une localisation privilégiée. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire des Pyrénées-Orientales, située entre mer et étang, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et son cadre de vie agréable, animé toute l'année. Ce charmant appartement T2 d'environ 31 m² situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous profitez également d'une loggia, idéale pour les repas ou moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'étang. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un environnement agréable et se situe à proximité des commodités et du littoral. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Le barcarès, cap coudalère au sein de la résidence caraïbes ! Je vous propose cet appartement de type t2 développant 23,64 m² habitables loi carrez avec terrasse plein sud de 8,39 m² profitant d'une magnifique vue sur l'étang et à l'abri du vent. Vous profiterez au sein de la résidence des accès au parking sécurisé, aux différentes piscines surveillés et aux terrains de sports ! ( tous cela compris dans les charges) vous bénéficierez de toutes les commodités à pieds, d'animations et d'accès aux aires de jeux pour les enfants. Idéal résidence secondaire et ou investissement locatif ! Vendu meuble copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.79 euros.

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine – Vue exceptionnelle Étang & Canigou À vendre, appartement T2 de 28 m² environ avec mezzanine de 12 m² environ, situé au 3 ? étage sans ascenseur, au sein d’une résidence recherchée offrant de nombreuses prestations. L’appartement se compose d’une entrée de 2 m² environ, d’une chambre de 7,5 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ, ainsi que d’un placard comprenant le chauffe-eau et l’emplacement pour la machine à laver. Le séjour avec cuisine ouverte de 17 m² environ, lumineux, donne accès à une terrasse de 6 m² environ équipée d’un store, idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest. À l’étage, une mezzanine de 12 m² environ au-dessus du salon dispose de grands placards de rangement. Le bien est vendu meublé avec une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes intégré et lave-linge. La résidence propose deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de basket ainsi que des terrains de pétanque. Vue exceptionnelle sur l’étang et le Canigou. Exposition sud-ouest. Taxe foncière : 720 € par an Charges de copropriété : 1 280 € par an Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite sur Le Barcarès et les alentours. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : – Appartement T2 rénové avec terrasse – La Coudalère Situé au 1er étage d’une résidence prisée de La Coudalère, découvrez ce charmant appartement T2 de 26 m² environ, entièrement refait à neuf, idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l’entrée, une entrée de 2 m² environ avec grand placard offre un espace de rangement pratique. Sur la droite, une chambre de 7 m² environ équipée de volet électrique. Sur la gauche, une salle de bain entièrement rénovée de 3 m² environ, avec WC. La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), s’ouvre sur un séjour lumineux de 16 m² environ. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse de 8 m² environ, avec une magnifique vue sur le chenal, exposition Est. Prestations : •Appartement entièrement refait à neuf •Climatisation •Double vitrage récent •Volets électriques salon et chambre •Porte d’entrée neuve •Cuisine neuve •Salle de bain neuve La résidence offre de nombreux équipements : •Deux piscines •Terrain de football •Terrain de basket •Tennis •Pétanque Informations financières : •Taxe foncière : 641 € •Charges de copropriété : 1 046 € / an Un bien clé en main, sans travaux, dans un cadre agréable et recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Barcarès est une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, offrant un parfait équilibre entre détente, loisirs et nature. Avec ses longues plages, son port, ses commerces et ses événements tout au long de l'année, c'est un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. À deux pas de la mer, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, situé au 1er étage, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. D'une surface d'environ 36 m², il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une agréable loggia d'environ 10,5 m², idéale pour savourer vos moments de détente. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux et bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang et les Pyrénées, apportant calme et dépaysement. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce véritable cocon avec de faibles charges de copropriété est parfait pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 bis – Résidence La Pointe Vermeille – Le Barcarès – Vue lac marin – Fort potentiel locatif saisonnier Le Barcarès – Résidence La Pointe Vermeille – Appartement T2 bis de 38 m² (31 m² loi Carrez) avec vue exceptionnelle sur le lac marin. Situé au cOEur de la station balnéaire du Barcarès, dans la résidence sécurisée La Pointe Vermeille, cet appartement bénéficie d'une exposition et d'une localisation idéales pour un investissement locatif saisonnier à haut rendement ou pour en faire une résidence secondaire de charme. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec vue directe sur le lac marin, d'une loggia orientée ouest offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vendu meublé et équipé, avec climatisation mobile, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la location saisonnière courte durée sur des plateformes type Airbnb, Booking ou Abritel. La résidence La Pointe Vermeille propose des prestations de qualité : gardien présent toute l'année, piscine privée réservée aux résidents, parking privé sécurisé. Idéalement positionné face au lac marin, à 10 minutes des plages de sable du Barcarès, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des animations estivales, ce bien jouit d'une localisation très recherchée par les vacanciers tout au long de la saison estivale. Fort potentiel locatif saisonnier : une estimation du rendement locatif annuel est disponible sur demande. Investissement locatif, pied-à-terre, résidence secondaire bord de mer : une opportunité rare réunissant vue, confort, prestations haut de gamme et rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : bel appartement 2 pièces – résidence pointe vermeille – le barcarès bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 31 m² environ, situé au 2ème étage de la résidence pointe vermeille, au barcarès. Il se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une jolie terrasse abritée, idéale pour profiter de repas en extérieur. Jolies prestations pour cet appartement qui offre actuellement 5 couchages. Un parking est disponible au pied de l’immeuble. La résidence pointe vermeille est sécurisée par un portail électrique avec ouverture par badge. Un gardien est présent à l’année et une piscine est à disposition des résidents. Entourée par l’étang de salses, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain roland (06 82 72 90 80) vous propose : studio mezzanine – vue étang et montagnes – cap coudalère / le barcarès charmant studio avec mezzanine de 23 m² environ, situé au 2 ? Et dernier étage rue grenada à cap coudalère. Vendu meublé et climatisé, il offre une vue imprenable sur l’étang de salses et les montagnes. Composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d’eau, wc séparé, mezzanine et terrasse agréable pour profiter du plein air. Résidence avec piscines, terrains de sport et animations estivales. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain roland ei (id 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située le long de la côte des Pyrénées-Orientales, Le Barcarès offre une fusion parfaite entre les charmes ensoleillés d'une station balnéaire et les avantages pratiques d'une ville bien équipée. Étirée sur 8 kilomètres de plage, dotée d'un lac marin et nichée au coeur de 50 hectares de pinède, cette enclave propose un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement la nature et la Méditerranée. Idéalement située à l'entrée sud de la ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, nichée au coeur d'une nature préservée tout en étant à quelques pas seulement du centre-ville. En moins de 10 minutes de marche, vous avez accès à une panoplie de commerces et de services essentiels pour votre quotidien. La pinède existante est préservée, et de nouvelles essences locales seront plantées. Le parc paysager devient ainsi un havre de paix idéal pour se ressourcer. En ce qui concerne la mobilité, le centre-ville de Perpignan, sa gare TGV et son aéroport ne sont qu'à 20 minutes en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en seulement 1h30. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 40 m² avec une terrasse de 17 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre aux normes PMR avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC, deux parkings extérieurs inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située entre l'étang de Salses et la Méditerranée, la commune bénéficie d'atouts naturels remarquables qui expliquent son attractivité. Elle offre une double façade aquatique unique avec huit kilomètres de littoral préservé, des plages de sable fin régulièrement primées pour la qualité de leurs eaux, ainsi qu'un patrimoine naturel exceptionnel entre mer et étang. C'est au coeur de cet environnement privilégié que vous pouvez découvrir une résidence d'exception en première ligne, directement en bord de mer. Composée de 81 logements allant du T1 au T4, elle offre un cadre de vie rare avec un accès direct à la plage. Les résidents bénéficient d'une piscine privée et clôturée, d'un espace extérieur pour chaque logement offrant une vue sur la mer, ainsi que d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence a été conçue pour allier confort, sécurité et praticité. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et, pour la plupart des appartements, d'un cellier privatif. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : Sol en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie Sol en grès cérame imitation bois sur les terrasses et balcons Murs finition peinture velours, plafonds peinture mate Faïence toute hauteur sur 3 côtés dans les salles de bains Cuisine équipée incluse Placards aménagés inclus Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Certains appartements ont été conçus avec des espaces cabines permettant de maximiser le nombre de couchages, une solution idéale pour les résidences secondaires ou pour accueillir famille et amis. La résidence se situe à deux pas d'un hôtel quatre étoiles avec restaurant, ajoutant encore au confort et au standing de ce lieu unique. Découvrez y un appartement T2 de 38.3 m² avec une terrasse de 10.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.