Appartement 2 pièces à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

Spécial Investisseurs – Rentabilité Immédiate au Ban-Saint-Martin ! Exclusivité Orpi Accueil 57 – Appartement récent avec locataire en place Saisissez cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Ban-Saint-Martin : un appartement 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing construite en 2019, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux de Metz. Vous allez aimer : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant l'espace de vie vers une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains - Une place de stationnement privative pour plus de praticité Investissement sans souci : Loué 483 € + 57 € de charges / mois Locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate Faibles charges, copropriété récente et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé et dynamique à proximité de Metz ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3179.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : longeville-les-Metz - rénové - parking privé - sécurisé - atypique - petite copropriété À vendre sur la commune de Longeville-les-Metz, dans une petite copropriété, avec des charges maîtrisée, un appartement ayant désert de petits pavillon. Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez charmé par l'authenticité de l'ancien avec un portail électrique, sous une arche avec des pavés et un puits, menant à un petit chemin vers le Parking. L'appartement est au rez-de-chaussée. Il est servi comme suit : Dans l'entrée, vous retrouverez un coin cuisine et repas moderne avec du plan de travail et beaucoup de luminosité. Dans la continuité, vous trouverez un coin Salon télé et un escalier menant à la chambre avec une multitude de placard. Il y a dans cet appartement une douche à l'italienne avec un WC suspendu, un sèche serviette et une vasque. L'appartement est vendu totalement meublé, jusqu'aux couverts et aux assiettes avec les factures, la chaudière a été changé, il y a deux ans. Voici la petite liste des choses restantes dans l'appartement : Canapé, télé, table basse, guéridon, meuble de rangement, lave-linge, planche à repasser, dressing, lit en 160, table avec deux tabourets, four, micro-ondes, frigo, congélateur, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.96€ par mois (soit 239.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz ? Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2020. Ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec chauffage au sol pour un confort quotidien appréciable. Son atout majeur ? Un jardin privatif de 37 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 10 m² : un espace où profiter du soleil et se détendre devient un plaisir simple et quotidien. Il se compose de : Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine fonctionnelle Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale Des WC séparés Une place de parking privative Les atouts : Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre Terrasse 10 m² Résidence récente (2020) – bonne isolation, prestations modernes Chauffage au sol Immeuble calme Proximité bus, commerces et commodités Informations pratiques : Syndic : DUMUR IMMOBILIER Chauffage au gaz Charges de copropriété : env. 90 € / mois Taxe foncière : 784 € N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) 06 46 80 65 27 (réf. 596416 ).

* à saisir ! Charmant appartement 2 pièces de 46 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 78 logements. * vivez au calme, à deux pas du centre-ville et de la fac, avec un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes. Ce joli appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un cellier pratique sur le palier. Les travaux récents incluent électricité, plomberie, ballon d'eau chaude et radiateurs neufs, pour un confort optimal. Charges annuelles : 1 001,04 € – taxe foncière : 769 € honoraires à la charge du vendeur. * visite virtuelle disponible – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * pour organiser une visite, contactez gwendoline duhin au 07 87 74 08 16 ou par mail : gwenduhin@orpi.com. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8787.

Offre à saisir sur ce programme  ! ? Qui veut gagner l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? Vous ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + frais de courtage offerts * ! Tous proprietaires avec icade ! C'est maintenant ou jamais.   découvrez une adresse privilégiée face au parc du sansonnet   les promenades vous séduiront par leur localisation au cœur du premier écoquartier messin le sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont saint-quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d’espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces.   les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d’entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal.   les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d’arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations  : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers.   à 10 min en voiture de l’hypercentre, entourée d’arrêts de bus, d’écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Idéalement situé à Szy-Chazelles, tout près de Metz, découvrez ce bel appartement de 45 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un couple sénior ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété calme de seulement cinq logements, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’autoroute et des balades sur les bords de Moselle. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne récemment refaite, de WC séparés et d’un hall d’entrée. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d’une chaudière gaz individuelle récente, de fenêtres double vitrage PVC, d’une ventilation efficace ainsi que de sanitaires et d’un évier neufs. La façade de l’immeuble a également été refaite en 2025, apportant une touche supplémentaire de modernité. Déjà loué par le passé 750 € charges comprises (meublé, eau, électricité et gaz inclus), cet appartement représente une opportunité sûre et rentable. Lumineux, pratique et sans travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. POUR VOTRE CONFORT : Chaudière 2020 / Fenêtres, porte entrée 2020 / Douche, wc, VMC 2024 / Volets roulants manuels / Façade de l’entrée 2025 / Fibre optique OK / DPE en D / Stationnement privatif dans la cour / Pas d’amiante / Petite copropriété bénévole – Charges annuelles 228 € : Taxe Foncière 1030 € Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.95€ par mois (soit 227.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : À Metz Devant Les Ponts, proche des commerces et des transports (L4), à 10 min du centre ville et à 5 min de l'A31. Dans une copropriété de caractère du début du siècle composée de 9 logements, venez découvrir cet agréable appartement d’environ 56 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur l’entrée et le séjour, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et WC. Un cellier privatif d’environ 4 m² sur le palier complète ce bien, ainsi qu’une cave et un espace de rangement dans le grenier. Côté confort, l’appartement dispose du chauffage électrique, du double vitrage et de la fibre optique. La copropriété est bien entretenue avec une toiture récemment refaite et une façade repeinte. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Appartement 44 m² – Metz – Rue Georges Bernanos À Metz, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard intégré et d’une petite loggia. Le bien comprend également une cave privative, idéale pour le rangement. L’appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Chauffage collectif au gaz – DPE : C Pas de procédure en cours pour la copropriété Situé dans un secteur calme et proche des commodités, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Corte vous propose : METZ PATROTTE - ROUTE DE WOIPPY 57050 Appartement lumineux avec balcon et vue imprenable sur Metz. Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains rénovée avec goût, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, et d’un spacieux salon baigné de lumière donnant accès à un grand balcon. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et imprenable sur Metz, idéale pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un agencement fluide et agréable au quotidien. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Une cave et un parking souterrain complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique et une facilité de stationnement indispensable dans ce secteur. Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cOEur, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christopher corte vous propose : appartement f2 a rafraichir - metz deux fontaines - 6 rue alexandre dumas metz 57050 - huisseries et volets electriques neufs idéalement situé en périphérie de metz, cet appartement de 2 pièces à rafraichir offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie personnalisé et unique. Avec sa surface de 47 m², il conviendra parfaitement à un couple, un étudiant ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation. L'appartement se compose actuellement d'une chambre lumineuse, d'un espace salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un espace cellier. Les divers espaces offrent de nombreuses possibilités pour une réorganisation selon vos besoins et vos goûts. Construit dans les années 1970, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. L'agencement repensé, l'ajout de matériaux contemporains et d'équipements modernes permettront de créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Malgré tout, les huisseries en double vitrage pvc et les volets électriques sont neufs. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, la télévision par câble, un ascenseur pour un accès facile, et un système de chauffage au chauffage urbain avec distribution par radiateurs. Situé dans une résidence avec un bon niveau de confort, vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des services. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Les possibilités sont infinies pour donner vie à ce charmant appartement et en faire un véritable cocon à votre image. Une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché de metz. Ne manquez pas cette occasion unique de révéler tout le potentiel de cet appartement en effectuant les travaux de rénovation nécessaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové en Dernier Étage à Metz - Pour investissement locatif Entièrement rénové, est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970 à Metz. Ses 47 m² offrent une distribution optimale avec une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Avec une chambre de 10,5 m², une salle de bain avec wc. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un digicode et un ascenseur. De plus, sa rénovation récente garantit une qualité de vie optimale. L'appartement est exposé au sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation en dernier étage assure également une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les environs. Locataire en place, pour plus d'information je vous laisse me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F3 de 69 m², actuellement loué. Loyer 386.32€ charges 32€ soit un total de 418.32€ situé en plein centre de metz, il est composé d'une grande cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une grande salle de douche avec toilettes séparées et de deux chambres. Idéal investisseurs. Règlement de copropriété en cours. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8603.

Exclusivité orpi diedrich ! Idéal investisseur ! Découvrez ce f1 de 44 m² environ, situé en plein cœur de metz, à quelques pas de la cathédrale et de la place saint-jacques. Le bien se trouve au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1750, dont le charme a été conservé. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, de wc séparé et dispose d'un balcon donnant sur la rue piétonne. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une bonne opportunité d'investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités du centre-ville. Loyer 348.06 charges incluses dpe : c règlement de copropriété en cours. Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller gwendoline duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8605.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1750, construit en pierre de Jaumont, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de Metz. À quelques pas seulement de la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre le cadre idéal pour les amoureux de la ville. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une vue paisible sur la cour de l'immeuble, pour un cadre calme et serein en plein centre-ville. Il comprend également une chambre confortable, avec accès direct à une petite terrasse privée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, permettant une circulation fluide grâce à un long couloir central qui relie toutes les pièces. Travaux de rafraîchissement en cours. Règlement de copropriété en cours. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8606.

Découvrez ce charmant appartement duplex de 69,9 m² situé en plein cœur de metz centre, au fond d'une cour calme. En bon état, il offre un salon lumineux, une cuisine et une salle de douche au premier niveau. À l'étage, il se compose d'une chambre avec dressing, coin mezzanine, salle de bain ouverte, un deuxième toilette, parfait pour une vie urbaine confortable. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et attractions culturelles de metz. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Loyer 541.27 charges incluses. Règlement de copropriété en cours. Coordonnées sur orpi diedrich : contactez votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 97 16 ou gwenduhin@orpi.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8609.

Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % sur l'ensemble des logements ! Et pour un quotidien encore plus agréable, un jardin partagé offrira à tous les résidents un véritable havre de verdure au coeur de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Metz colline sainte croix - bel appartement au calme situé au rdc d'une petite copropriété intégralement rénovée en 2012, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc. Il bénéficie du chauffage individuel électrique, d'un ballon d'eau chaude de 150 litres, du double vitrage à isolation renforcée ainsi que d'une vmc hygro réglable. Il offre également un accès sur un jardin collectif. Des travaux d'isolation des murs par l'intérieur permettront d'améliorer le dpe de g à e (coût estimé à env. 3000€ ). Possibilité d'exercer une activité en profession libérale ainsi que de faire de la location courte durée. Proche de toutes commodités, des lignes de bus, et des commerces. Référence agence : 3121.

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'un appartement bien placé au cœur de metz, à deux pas du centre commercial saint-jacques, du centre-ville et des commodités ? Ce f2 bis de 58 m², situé au 1er étage, a tout pour séduire ! Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une seconde pièce borgne de 10 m² (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un dressing), et d'une salle d'eau avec wc. Bonus : la cloison entre les deux pièces peut être supprimée pour créer une belle chambre traversante ou un espace nuit + bureau, selon vos envies ! Emplacement de choix : à deux pas des commerces, de la place saint-jacques, du centre-ville piéton, de la médiathèque, des établissements scolaires, du centre pompidou et des services. Transports à 2 minutes à pied : mettis a et b, bus, gare de metz à 10 minutes. Cuisine équipée emplacement stratégique aménagement évolutif selon votre projet idéal pour habiter ou investir vous souhaitez visiter ? Appelez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 587942 ).

Situé au dernier étage d'un petit immeuble calme, ce charmant f1 bis sous combles offre un cadre de vie cosy et lumineux. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de chambre, idéale pour optimiser l'espace. Appartement au calme, bien situé à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8718.

Iad France - Benjamin Herisson vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Montigny-lès-Metz Situé dans la charmante commune de Montigny-lès-Metz, cet appartement de type studio offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Construit en 2012, cet appartement de 42 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable. L'espace de vie, bien agencé, comprend une pièce principale lumineuse avec un accès direct au balcon, offrant ainsi un coin idéal pour se détendre en plein air ou profiter d'un repas en extérieur. Cet appartement dispose d'une chambre à coucher. La résidence, équipée de l'optique fibre et d'un ascenseur, offre un confort moderne aux résidents. Le quartier est calme et agréable, parfait pour les promenades et les moments de détente. De plus, la présence d'un garage privé ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Montigny-lès-Metz est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et familial, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont à proximité, garantissant une qualité de vie optimale. Cet appartement en bon état général constitue une opportunité à ne pas manquer si vous êtes un investisseur locatif. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Belle rentabilité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Herisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 839267119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin mallet vous propose : + montigny-les-metz + rez-de-jardin + jardin privatif 77 m² + cave + rénovation = 7 ans + f2 + lumineux + petite copropriété + faibles charges vidéo du bien disponible sur le site 'régisvioniadfrance' situé dans une rue à sens unique, cet appartement se trouve à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, et à deux pas des transports en commun. Avec un accès facile au centre de metz, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et praticité. Je vous invite à découvrir ce charmant appartement f2 de 43 m² loi carrez rénové il y a 7 ans. Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un bel immeuble de 3 appartements géré par un syndic bénévole, ce logement se distingue par sa praticité et sa localisation. L’entrée vous mène vers un couloir qui distribue les pièces, à savoir une cuisine équipée et aménagée avec cellier de rangement. Un séjour. Une chambre et une salle de bain avec wc. Les aménagements sont complétés par trois cave privative. Un jardin privatif attenant de 77 m² vient compléter cet appartement. Points techniques : orientation sud. Syndic bénévole. 3 appartements. Charges 8e / mois. Taxe foncière 440e. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.4€ par mois (soit 100.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : Bel appartement T2 de 42 m² environ, idéalement situé rue du Général Franiatte à Montigny-les-Metz, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et à 10 minutes de la gare de Metz et du centre-ville. Situé au 3ème étage d’une copropriété de 4 niveaux avec 3 appartements et 1 local commercial (professions libérales), il se compose de : une pièce de vie de près de 17 m² avec parquet et belle hauteur sous plafond (2,75m) + une chambre de 13 m² avec balcon + une salle d’eau avec douche, WC, meuble vasque avec miroir, machine à laver et sèche-serviette + une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque gaz). Cave. Pas d'ascenseur. Pour votre confort : interphone, porte sécurisée, fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz, connexion internet fibre. Communs refaits en 2022. Appartement vendu loué meublé 700€ cc / mois. Géré par un syndic professionnel, montant des charges de copropriété 47€ / mois, prélèvement trimestriel (inclus dans les charges : ménage des communs, électricité, eau froide). Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-jardin avec entrée totalement indépendante, ce joli F1 rénové en 2025 offre un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un accès privilégié à un jardin partagé, idéal pour se détendre en extérieur. L'appartement se compose : - Une cuisine - une salle d'eau avec WC - une pièce de vie lumineuse - une cave Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un local de 18 m² en supplément, parfait pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre proche du centre ville de METZ. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 dont 10 d'habitations.