Appartement calme à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

Iad france - anouck barril vous propose : ! Ideal primo accedant ou investisseur ! F3 / 67 m² / loggia / cave / stationnement / espaces verts / ban saint martin bel appartement sans travaux situé au 1er etage d'une petite résidence de 4 niveaux, très bien entretenue, calme et sécurisée dans un quartier prisé de ban saint martin. En retrait de la route, l'entrée est à l'arrière de l'immeuble face à un beau parc arbore commun et des stationnements au pied de l'immeuble sont à disposition des résidents. Ce logement cosy et fonctionnel propose une entree qui dessert un vaste sejour lumineux, une cuisine fermée agrémentée d'un balcon couvert orienté au sud, deux chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Huisseries recentes en pvc double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Diagnostics en d / c réalisés en février 2026. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs et radiateurs en acier bitubes. Chauffe-eau et plaque de cuisson au gaz individuel. Cave individuelle et local vélos commun, accessibles facilement car situés au rez-de-chaussée de la résidence. Grand hall avec porte d'entrée securisee. Interphone. Fibre optique. Charges mensuelles de copropriété, y compris chauffage : 138€ / mois, soit 1 656€ / an. Taxes foncières annuelles : 807€. Loyer mensuel envisageable 850€. Il n'y a plus qu'à poser ses meubles et profiter du calme et de la vue à proximité d'espaces verts, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune très dynamique de ban saint martin. N'attendez pas pour visiter ce charmant appartement à proximité du centre ville de metz, des sentiers du mont saint quentin, accessibles par les voies cyclables, les transports en communs, les voies fluviales et proche des accès autoroutiers vers nancy ou le luxembourg ! Vous risqueriez de le regretter ! Négociation possible pour les peintures. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : LE BAN-SAINT-MARTIN – APPARTEMENT T3 75 m² – DERNIER ÉTAGE – PARKING – CAVE – BELLE VUE Situé au Ban-Saint-Martin, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Metz et des commodités. Installé au 4e et dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le mont Saint-Quentin, un vrai plus au quotidien. Son agencement fonctionnel permet de profiter de beaux volumes et d’une circulation agréable entre les espaces. L’entrée, spacieuse, dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie. L’espace cuisine, séparé, offre une pièce indépendante à aménager selon les envies et les besoins. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de plus de 13 m², dont une avec rangement intégré, offrant des espaces confortables et faciles à aménager. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Côté pratique, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative, deux atouts très appréciables dans le secteur. Un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 Vous présente ce très bel appartement de 3 pièces, de 108 m² et de 78 m² carrez. Il se composé d'un séjour accès sur balcon, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant, d'une belle salle de bains, d'un toilette, et d'une grande pièce supplémentaire de 30 m² pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de salle de jeux. Dans une rue très calme de la commune prisée du Ban Saint Martin, cet appartement bénéficie d'un très bel environnement dans une belle et petite résidence de standing, au milieu de beaux espaces verts. À proximité des écoles, des commerces, d'un arrêt de bus, ce bel appartement prêt à être habiter, sans travaux, saura également vous séduire par sa situation. Référence agence : 3256.

Découvrez cet appartement de 119,46 m² situé au cœur du charmant Ban-Saint-Martin. Doté de cinq pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Avec son système de ventilation simple flux et sa connexion internet performante, cet espace est à la pointe de la technologie et du confort. L'interphone garantit une sécurité accrue et un accès facile pour vos invités. Implanté dans un quartier calme, cet appartement bénéficiera de la proximité des commerces et des transports. Ses caractéristiques modernes, alliées à des espaces de vie généreux et fonctionnels, font de cet appartement une opportunité unique à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 16 logements dans ce bâtiment, idéalement située dans un quartier calme, au pied du mont Saint-Quentin, à seulement quelques minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon filant, d'une belle salle de bain neuve, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une spacieuse entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine tout équipée donnant accès au balcon. Charges annuelles 3065€ chauffage et eau chaude inclus. À savoir le passage en chauffage urbain est prévu pour 2026. Copropriété de 130 lots principaux. Honoraires charges vendeur. Une place de parking privative au pied de l'immeuble, et une grande cave compète ce bien. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour organiser une visite. ( coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8486.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : BAN-SAINT-MARTIN / TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / Situé dans le secteur très recherché du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de la future passerelle Wadrineau, ce bien exceptionnel offre un cadre calme et pratique au quotidien. À deux minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Jean Bauchez) et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Parfaitement desservi par les bus et à seulement 2 minutes de l'A31. Au 2ème et dernier étage, le charme opère d'emblée. Poutres apparentes, parquet traditionnel au design intemporel et de beaux volumes donnent un vrai caractère à cet espace modernisé avec soin. L'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un vaste séjour convivial et lumineux, articulé autour d'une cuisine semi-ouverte avec îlot central. Le tout s'ouvre naturellement sur la terrasse, une véritable bulle de quiétude pour vos fins de journée. Trois chambres généreuses vous attendent, complétées par une belle salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Pour le rangement quotidien, l'appartement bénéficie d'une belle cave de 9 m² et d'un local technique sur le palier, des espaces précieux et fonctionnels. Deux places de parking vous attendent dans la cour commune sécurisée avec portail motorisé Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Les atouts : -Pus de 105 m² au sol | 90 m² carrez, -5 pièces | 3 chambres, -2ème étage (dernier), -Bâtiment entièrement rénové intérieur / extérieur (2020),appartement neuf -Garantie décennale, -Toiture révisée (2024), -Normes RT 2012, -DPE : C -menuiserie bois, double vitrage haute performance -Isolation phonique et thermique renforcée -Volets motorisés, -Poutres apparentes, -Terrasse 15,2 m², -Cave 9 m², -Local technique sur le palier avec ballon d'eau 200 l et adoucisseur, -2 places parking dans la cour sécurisée, -Salle de bains avec douche à l'italienne, -Syndic bénévole (500 € par an) eau froide comprise, -Consommation énergétique moins de 1 000 € par an (facture à l'appui) -Taxe foncière 900 €, -A31 à 2 min. -Pré-installation pour borne de recharge électrique Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Bien rare sur le marché. Peut-être votre prochaine adresse au Ban-Saint-Martin ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz route de plappeville situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, ce studio en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative. Chauffage individuel électrique fenêtres double vitrage de 2022 ballon électrique de 2024 local à vélos très bonne performance énergétique idéal premier achat ou investissement locatif. Ligne de bus l6 en bas de l'immeuble a proximité de l'a31, de l'hyper centre de metz a proximité de l'île du saulcy et de l'irts ban saint martin référence agence : 3231.

Sous offre appartement f4 lumineux avec balcon et garage - vaste sejour -longeville-les-metz situé dans un environnement calme et très résidentiel, au sein d'une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce spacieux appartement de 98 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, à proximité immédiate du parc du grand pâtural, du plan d'eau, des transports et axes autoroutiers. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa distribution fluide et fonctionnelle ainsi que par son potentiel. Une grande entrée accueillante distribue un vaste salon séjour de 38 m² baigné de lumière avec accès direct à un agréable balcon. La cuisine indépendante avec baie vitrée ouvrant sur le balcon offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé vous offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Possibilité d'acquérir une second garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant une excellente opportunité de personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Classe énergétique d - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 700 euros et 2 340 euros. Prix de vente 227 000 euros incluant les honoraires de 8500 euros à la charge de l'acquéreur, 218 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 442862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Robert vous propose : Sublime appartement de 4 pièces avec balcon traversant, cave et garage fermé. Dans un quartier calme de Metz Devant les Ponts, laissez-vous séduire par cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970. Avec une surface de 74 m², ce bien bénéficie d'une disposition optimale, parfaite pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement pratique de cet appartement, comprenant un double séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres spacieuses dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, et offre une vue dégagée sur les environs paisibles. Les équipements modernes ne sont pas en reste : câble TV, fibre optique sont disponibles pour un confort numérique optimal. Taxe foncière 1285€. Ce bien est également pourvu d'un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité de la vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Metz. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ferdinand Dijoux vous propose : Laissez-vous séduire par un panorama d'exception - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Prenez de la hauteur à Metz Devant-les-Ponts, pour visiter cet appartement T3 de 61 m² qui vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Quentin. Un environnement très calme, à seulement 10 minutes du centre-ville messin. Il se compose d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 16 m² et d'une cuisine de 8 m². Côté nuit, découvrez deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bains (baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un confort au quotidien grâce à un garage fermé et une cave privative, parfaits pour garer votre véhicule et stocker vos affaires en toute sérénité. Le chauffage est individuel et raccordé au réseau urbain, idéal pour garder l'esprit tranquille sur vos charges. Situation idéale : commerces, transports (bus MET' et axes autoroutiers) et loisirs (parcs, Moselle) sont accessibles en quelques minutes à pied. À ce prix-là (moins de 100 000 €) et avec un tel niveau de prestations et de commodités à deux pas de Metz, c'est une opportunité à saisir immédiatement. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir contempler la vue et ressentir le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 305 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ferdinand Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 106953367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues sassi vous propose : devant-les-ponts / appartement 41 m² / 1 chambre / cuisine équipée / chauffage électrique / actuellement loué situé à metz devant-les-ponts, cet appartement f2 de 41 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La résidence s'ouvre sur un joli parc arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué, avec des locataires en place depuis plusieurs années, cet appartement offre des revenus locatifs stables et représente un investissement sécurisé. Son emplacement recherché, son cadre verdoyant et la qualité de son environnement en font un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugues sassi vous propose : devant-les-ponts / appartement 63 m² / 2 chambres / cuisine équipée / parking privé / cave / actuellement loué situé dans une impasse calme du secteur recherché de devant-les-ponts, cet appartement de 63 m² bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie verdoyant en s'ouvrant sur un joli parc arboré, idéal pour profiter d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Son emplacement recherché, son environnement calme et verdoyant ainsi que ses prestations en font un investissement de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Studio de 20 m² environ, vendu meublé situé à Metz, dans un environnement calme, tout en étant à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute Metz-Luxembourg, à 5 minutes en voiture, à 15 en transport en commun, et à un peu plus de 20 minutes à pied des facultés du Saulcy ! Il est également proche à pied de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, boulangerie, collège. Venez le découvrir, au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et aux communs propres ! Il est composé d'une lumineuse pièce de vie, avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, vaisselle, fournitures diverses pour cuisiner), table et chaises, étagères, commode, lit 140x200, couettes et oreillers, nécessaire de ménage. Une salle de douche avec WC et des placards complètent le bien. Une place de parking privative en intérieur est comprise, pour plus de confort. Pour information, le loyer actuel est à 450 €, charges comprises, et le studio est occupé par un locataire sérieux (bail en cours depuis le 14 décembre 2025, bail d'un an, renouvelable par tacite reconduction). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif : à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

* à saisir ! Charmant appartement 2 pièces de 46 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 78 logements. * vivez au calme, à deux pas du centre-ville et de la fac, avec un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes. Ce joli appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un cellier pratique sur le palier. Les travaux récents incluent électricité, plomberie, ballon d'eau chaude et radiateurs neufs, pour un confort optimal. Charges annuelles : 1 001,04 € – taxe foncière : 769 € honoraires à la charge du vendeur. * visite virtuelle disponible – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * pour organiser une visite, contactez gwendoline duhin au 07 87 74 08 16 ou par mail : gwenduhin@orpi.com. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8787.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITE METZ - APPARTEMENT - T2 47 m² - BALCON - GARAGE Cet appartement 2 pièces à Metz Devant les Ponts vous plaira par son emplacement en hauteur, au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offrant calme et dégagement, avec un garage en annexe. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée donnant accès à un séjour de près de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud et son accès au balcon, ainsi qu'une kitchenette séparée. Une chambre confortable de plus de 15 m² avec placards complète la distribution, tandis que la salle d'eau situé au niveau de l'entrée assure un espace pratique. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et une cave complète les rangements disponibles. Le garage individuel, inclus dans la résidence, constitue un atout peu courant et appréciable. La résidence, sécurisée par un portail électrique, digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : RARE À METZ – Appartement 3 pièces de 78 m² avec jardin, balcon et garage Les appartements bénéficiant d’un véritable jardin sont rares à Metz. Situé dans un environnement calme, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un véritable atout. Il permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Un cadre de vie rarement proposé sur le marché messin. Un garage privatif complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Construit en 1962, l’appartement est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que les principaux axes de circulation. • cave 45 m² • Environnement calme • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages d’une maison tout en conservant la praticité d’un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : F3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN INTÉRIEUR – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON – GARAGE ET CAVE Au sein d'une copropriété de 65 lots principaux des années 70, découvrez ce très bel appartement F3 situé au 2e et dernier étage, au sein d'une petite entrée ne comptant que quatre logements. Entièrement rénové avec soin en intérieur, cet appartement offre aujourd'hui une ambiance à la fois moderne, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux. Celle-ci s'ouvre directement sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée donnant accès à un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Face au séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle saura satisfaire les amateurs de convivialité et de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, joliment décorées, ainsi que d'un WC et d'une élégante salle d'eau. Un appartement qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts particulièrement appréciables : -Un garage privatif -Une cave située juste derrière le garage -La possibilité de stationner un véhicule devant le garage -Double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, ce qui limite les charges restant à la charge des occupants. Un emplacement idéal Le bien bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes de communication, des transports et des principaux centres d'intérêt de l'agglomération messine. Un emplacement permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une parfaite accessibilité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un grand balcon, d'un garage et d'une cave. Venez découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.27€ par mois (soit 3699.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz hypercentre / ancien hôtel particulier / 135 m² / terrasse et vue dégagée / 2 parkings / ascenseur et si vivre en plein coeur de metz permettait aussi de profiter du calme, de l'espace et d'une véritable sérénité ? Dans un ancien hôtel particulier réhabilité, cet élégant appartement de 135 m² situé au 2ème étage avec ascenseur conjugue le caractère d'une adresse historique avec le confort d'une rénovation soignée. Une terrasse ouverte sur les jardins intérieurs, une vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin et deux stationnements privatifs en sous-sol composent un cadre de vie particulièrement recherché en hypercentre. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : espace, lumière et élégance se retrouvent dans l'ensemble de l'appartement, récemment rénové avec soin. La pièce maîtresse est sans conteste la vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Un volume généreux qui permet d'imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine équipée de 18 m², ouverte sur le séjour, crée un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Une terrasse rare en hypercentre depuis la terrasse, la perspective s'ouvre sur les jardins intérieurs et offre une belle vue dégagée jusqu'à l'église saint-martin. Une parenthèse de calme particulièrement appréciable, alors même que vous êtes au coeur de la ville. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : une vaste suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative avec baignoire et wc deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec espace buanderie un wc indépendant côté espace de vie pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d'une grande cave. Les points forts 135 m² ancien hôtel particulier hypercentre de metz terrasse avec vue dégagée environnement calme 48 m² de pièce de vie 17 m² de cuisine ouverte suite parentale ascenseur 2 places de parking privatives en sous-sol cave parquet massif fenêtres double vitrage bois chaudière gaz à condensation récente rénovation soignée aucun travaux à prévoir dans la copropriété dpe c / ges c un appartement où le caractère de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, avec cette sensation rare de pouvoir profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement préservé. À découvrir lors d'une visite privée. Classe énergétique c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 530 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457062lmk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Robert vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Standing de 120 m² avec Terrasse et stationnement au COEur de Metz Situé en plein cOEur de Metz, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement de 120 m² prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1945 (3 étages). Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée de ce bien se fait ressentir. Le vaste séjour lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de vie. Elle dispose d’un îlot central faisant office de coin repas et s’ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, propices au calme et au repos. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des finitions soignées et contemporaines. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’arrière du bâtiment, à l’abri de toute nuisance, vous profiterez d’une agréable terrasse de 17 m², véritable atout en centre-ville. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements de qualité : Chaudière gaz individuelle, fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, Porte blindée pour une sécurité optimale et fibre optique. En annexes, une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Un bien rare sur le marché immobilier messin. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi diedrich ! En plein cœur de metz, à deux pas de la cathédrale, ce charmant f1 d'environ 36 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace supplémentaire, accessible par le couloir, pouvant servir de buanderie. Il dispose également d'une grande terrasse au calme, rare en centre-ville. Montant du loyer 308.81€ charges incluses. Dpe : c règlement de copropriété en cours. Opportunité à saisir au cœur de metz ! Contactez dès maintenant votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8604.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal primo-accédant ou investisseur ! Nichée au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1750, construit en pierre de Jaumont, cet appartement bénéficie d'une emplacement privilégié en plein cœur de Metz. À quelques pas seulement de la Cathédrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre le cadre idéal pour les amoureux de la ville. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant une vue paisible sur la cour de l'immeuble, pour un cadre calme et serein en plein centre-ville. Il comprend également une chambre confortable, avec accès direct à une petite terrasse privée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien, permettant une circulation fluide grâce à un long couloir central qui relie toutes les pièces. Travaux de rafraîchissement en cours. Règlement de copropriété en cours. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Gwendoline Duhin au 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8606.

Découvrez ce charmant appartement duplex de 69,9 m² situé en plein cœur de metz centre, au fond d'une cour calme. En bon état, il offre un salon lumineux, une cuisine et une salle de douche au premier niveau. À l'étage, il se compose d'une chambre avec dressing, coin mezzanine, salle de bain ouverte, un deuxième toilette, parfait pour une vie urbaine confortable. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et attractions culturelles de metz. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Loyer 541.27 charges incluses. Règlement de copropriété en cours. Coordonnées sur orpi diedrich : contactez votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 97 16 ou gwenduhin@orpi.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8609.

Metz - appartement traversant offrant une belle luminosité. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé chauffage urbain (tout est inclus dans les charges) très bon état général. À proximité immédiate du centre ville et des grands axes. À proximité des commerces, lignes de bus / mettis (c16, p105, p110, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3130.

Metz - appartement traversant offrant une belle luminosité. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé chauffage urbain (tout est inclus dans les charges) très bon état général. À proximité immédiate du centre ville et des grands axes. À proximité des commerces, lignes de bus / mettis (c16, p105, p110, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3287.