Vente appartement 2 pièces 34 m² La Motte-Servolex (73290)

COUP DE CoeUR À LA MOTTE-SERVOLEX Dans une résidence calme et bien entretenue de 48 lots de copropriété, découvrez ce charmant T2 de 37 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, sa chambre séparée, ainsi que sa salle d'eau fonctionnelle et ses WC indépendants. L'appartement bénéficie également : d'un accès balcon et rez-de-jardin, d'une cave, d'un local à vélos en sous-sol, d'un parking collectif avec stationnement facile. Charges de copropriété : 1 465 € / an comprenant : eau froide eau chaude chauffage Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Un bien chaleureux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Copropriété de 94 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465.00 euros.

Plateau duplex T3 avec Jardin de 64 m² Plateau duplex T3 de 61 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue sur les massifs. Plateau avec second oeuvre à aménager dans sa totalité, il représente une opportunité exceptionnelle pour créer un intérieur à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un véritable nid douillet. Tout les travaux de remise à neuf du gros oeuvre seront effectués. À proximité des commodités. Copropriété de 5 lots. Vendu avec une place de parking privative. Local vélo commun. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ailleurs Immobilier : Violène PROSSER Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Iad france - sebastien villiermet (07 83 74 78 13) vous propose : appartement t3 + garage qui se compose en 3 demi niveaux * hall d'entrée avec placard, 1 chambre. * cuisine ouverte, salle de bain, toilette, 1 chambre. * salon / séjour avec vue sur le granier. 1 garage 2 ème étage sans ascenseur. Rafraichissement à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.67 € par mois (soit 548.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien villiermet ei (id 21805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

3312IDS : Situé au sein de la résidence étudiante Studélites Van Gogh au Bourget-du-Lac, ce studio meublé de 22 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif sous le statut LMNP. Implanté au premier étage d’une résidence entretenue et recherchée par les étudiants, ce bien offre une solution patrimoniale simple, sécurisée et sans contrainte de gestion. Le logement est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, permettant à son propriétaire de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en étant totalement déchargé des obligations liées à la gestion locative. Les loyers, d’un montant de 1 003 € TTC par trimestre, représentent environ 4 000 € de revenus annuels versés selon les conditions du bail en place. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au Bourget-du-Lac, commune dynamique accueillant un important bassin étudiant grâce à la proximité des universités, écoles supérieures et pôles d’activités économiques du secteur. Ce bien est vendu avec son bail commercial en cours et s’adresse exclusivement à des investisseurs souhaitant bénéficier de revenus passifs sécurisés sans avoir à gérer la recherche de locataires, les entrées et sorties ou les éventuels aléas locatifs. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 143 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement en lmnp dans une résidence étudiante au bourget du lac, à 500 mètres de l'université savoie mont blanc, au sein de la résidence étudiante van gogh haut de gamme, entièrement rénovée en 2022. La résidence offre l'accès à un sauna, une salle de fitness et un espace détente. Studio meublé de 23 m², situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un investissement locatif sécurisé, sous bail commercial en cours (jusqu'au 31 / 12 / 2031), avec un loyer garanti et une indexation annuelle prévue au bail. Loyer 2025 : 4 378.56 € ht / an. Résidence exploitée par studélites résidences, une filiale bnp paribas résidences services. Pas de vacance locative, pas de gestion pour le propriétaire. Aucun risque d'impayé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel terrié, tél. : 06 70 48 14 05, e-mail : muriel.terrie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 514 112 424.

Idéal pour un pied à terre au Bourget du Lac. Venez découvrir ce T1 bis de 32.25 m² à l'étage d'une maison bien située au BOURGET DU LAC, dans un quartier résidentiel. La maison est divisée en 7 logements formant une petite copropriété, avec toutes les commodités ainsi que l'université accessibles à pied. Ce logement est composé d'une entrée avec placard, une partie cuisine repas, un coin chambre semi séparé donnant sur un balcon plein sud, une salle d'eau et un WC séparé. Très peu de charges de copropriété avec un syndic bénévole, des compteurs et un chauffage (électrique) individuels. Loyer actuel 554€ hors charges. Pas de travaux à prévoir. Côté pratique, une place de parking privative. 2 autres studios de 26.92 et 23 m² sont disponibles dans cette maison. Bien atypique et apprécié des locataires pour sa tranquillité et sa praticité d'usage. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.