Vente appartement 2 pièces 44 m² La Grande-Motte (34280)

Fiche id-sit178887 : centre ville, agréable t2 de 44 m² fonctionnel prolongé par une belle terrasse de 14 m² ensoleillée cote sud, au calme, parfait état avec menuiseries double vitrage et volets roulants éclectiques, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau contemporaine et chambre avec placard dans résidence de standing sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Possibilité place de parking sécurisé. Contactez christophe kincher pour information et visites. - mentions légales : proposé à la vente à 234000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. À quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf. Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) * les prix indiqués comprennent le mobilier. * prix affichés en hors taxe. La récupération de TVA est possible uniquement dans le cas d'un achat sous le régime para-hôtelier. En cas d'achat en résidence secondaire, la TVA de 20% sera appliquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 de 46 m² en excellent état avec terrasse et parking, situé au 3ème étage sur 4, idéalement placé dans le quartier prisé du Ponant à La Grande Motte au calme et sans vis à vis. La pièce de vie offre un espace lumineux avec sa cuisine équipée ouverte d'une superficie de 25 m². L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une grande terrasse exposée Sud-ouest d'une superficie de 12 m² idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de la climatisation réversible, des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019 : Cuisine, salle d'eau, changement du cumulus et création d'un grand placard de rangement dans l'entrée. Vous apprécierez la commodité d'un parking privatif, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Au pied de la résidence, la ligne de bus 606 vous amène en 20 minutes à la gare de Montpellier Sud de France. Vous pourrez également l'emprunter pour vous rendre à Aigues-Mortes, au Grau du Roi et à Carnon. La ligne de bus 4 vous amènera à Carnon et au terminus de la ligne 3 du tramway de Pérols (arrêt Pérols - Etang de l'Or). Ce cadre de vie est idéal pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'action tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 192.

En plein centre ville, dans une résidence sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, joli appartement très lumineux avec balcon exposé sud-ouest offrant une vue latérale port. Aucun travaux n'est à prévoir, baies vitrées double vitrage, climatisation. Idéalement situé face à l'office de tourisme, au pied de tous les commerces et du port.

Appartement 3 pièces, 2 chambres avec terrasse - la grande motte - proche de montpellier ce duplex est une opportunité rare, combinant confort et une situation exceptionnelle, vendu meublé. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il compte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une pièce de vie donnant sur une terrasse. Voici un descriptif détaillé : • emplacement privilégié : situé entre le lac, la mer et le golf. • cadre résidentiel : la résidence rappelle l'atmosphère d'un club med, tout en offrant une tranquillité absolue. Elle est équipée d'une très belle piscine et d'un accès direct au golf de la grande motte. Aménagement intérieur : • salon lumineux : ouvrant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur le golf, idéal pour se détendre ou recevoir. • cuisine kitchenette : pratique, entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. • salle de bain : avec une baignoire, un wc séparé pour plus de confort. • chambres : • une chambre au rez-de-chaussée avec deux lits et des espaces de rangement. • une deuxième chambre à l'étage avec un grand lit et un placard intégré. • état général : appartement en excellent état. Équipements : • store électrique. • climatisation réversible pour un confort en toute saison. • fibre optique pour un accès internet rapide. Points forts : • vue imprenable : une vue dégagée et magnifique sur le golf. • résidence bien entretenue : moderne, calme, beaucoup de verdure et bénéficiant d'espaces communs de qualité. • design moderne et fonctionnel : un duplex parfaitement optimisé et décoré avec goût. À découvrir rapidement ! Situé à la grande motte et à deux pas de montpellier. L'école maternelle andré malraux, le lycée polyvalent privé la merci littoral, l'école élémentaire andré malraux et le collège philippe lamour sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a les gares le grau-du-roi et aigues-mortes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a709 et a9, la nationale n113 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide maison à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme diana perez au o7 60 40 07 34 rsac 914458526 (ei) ou avec votre agence keller williams- guylene bergé pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Couchant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement de 28 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement équipé, représente une opportunité rare à La Grande Motte. Installé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien entièrement meublé et équipé, vendu clés en main, offre un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson), d'un canapé-lit 160 cm (modèle Rapido), d'un grand placard, de nombreux rangements, d'une cabine avec deux lits superposés permettant 4 couchages au total, d'une salle d'eau avec grande douche 120x90 et de toilettes séparées. Le sol en parquet continu apporte un rendu harmonieux et élégant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m², exposée Est, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'environnement calme et verdoyant invite à la détente. Pour un confort optimal : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, connexion Wi-Fi et télévision. Stationnement facile à proximité : gratuit d'octobre à mars, ou formule résident à 20 € / mois d'avril à septembre (sur inscription). En option : un garage fermé de 20 m² à 74 000 €, équipé d'une porte motorisée, d'une borne de recharge électrique et d'une connexion internet intégrée. Un bien prêt à vivre ou à louer, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Contact : Marilyn FRIANT marilyn@christinemiranda.com ou (0) 6 72 09 45 03 Collaboration inter-agences bienvenue. Visites 7j / 7. Honoraires acquéreur = frais notaire allégés (calculés uniquement sur le prix net vendeur, hors honoraires d'agence). (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours).

Fiche id-sit178887 : centre ville, agréable t2 de 44 m² fonctionnel prolongé par une belle terrasse de 14 m² ensoleillée cote sud, au calme, parfait état avec menuiseries double vitrage et volets roulants éclectiques, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau contemporaine et chambre avec placard dans résidence de standing sécurisée. À proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Possibilité place de parking sécurisé. Contactez christophe kincher pour information et visites. - mentions légales : proposé à la vente à 234000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant situé en plein coeur de La Grande Motte. Donnant sur une ruelle piétonne, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Avec l'appartement profitez de deux belles terrasses et d'une double exposition. Place de parking privative vendue avec l'appartement.