Vente appartement 2 pièces 44 m² La Combe-de-Lancey (38190)

Iad France - Jean Giraud vous propose : APPARTEMENT T4 84 m² - TERRASSE - GARAGE Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux sécurisé, équipé d'un digicode et d'un interphone, à Villard-Bonnot, cet appartement de 2008 en très bon état offre 84 m² de surface habitable et ne nécessite aucun travaux. Situé au premier étage sans ascenseur, ce 4 pièces bien agencé et lumineux constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour / cuisine de 31,76 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La terrasse de 15,20 m² est un lieu de vie incontournable dans cet appartement. Le logement dispose de 3 chambres bien dimensionnées avec placards intégrés. Un garage individuel et une place de parking complètent ce bien. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des services courants, de la gare de Brignoud ainsi que de l'autoroute A41, fait de cet appartement un cadre de vie privilégié entre Belledonne et Chartreuse. Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Duplex de 5 pièces au Pinet d'Uriage dans les hauteurs de Saint-Martin-d'Uriage Idéal Résidence Principale Ce duplex de 111.79 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au troisième et dernier étage d'un immeuble, ce duplex bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour de 32.41 m², une cuisine, un bureau et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres de respectivement 11.25 m², 13.18 m² et 14.55 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école primaire et d'une crèche. De plus, vous pourrez profiter de chemins de promenades à proximité. Cet appartement offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce duplex à Saint-Martin-d'Uriage. Les plus : - 160 m² de surface plancher - Ecole primaire (200 mètres) - Crèche (200 mètres) - Transport en commun (200 mètres) - Station de skis (Chamrousse le Recoin à 20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence intimiste de haut standing idéalement située à SAINT-ISMIER et proche de toutes les commodités, appartement T2 au 3ème et dernier étage, d'une surface de 35 m². Il présente un hall d'entrée avec placard et cuisine de 6 m², un séjour de 11,70 m² exposition Nord-Est, une chambre de 12,50 m² et une salle d'eau avec WC de 4,80 m². Très belles prestations, emplacement exceptionnel ! Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus de 20 000 € à 28 000 €. Livraison 4ème trimestre 2027. Copropriété de 59 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SAINT ISMIER PROCHE COMMODITES - T2 en DERNIER ETAGE lumineux à l' intérieur raffiné. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1993 sécurisé, T2 d'une surface de 59 m² situé au 52 Chemin du Clos Marchand, dans le quartier Corbonne centre marechaux. Un balcon de 5 m² accessible par la pièce de vie exposé sud est et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur Belledonne. Sans vis-à-vis, traversant, il dispose d'une très belle luminosité. Joliment fermée par une verrière, une cuisine indépendante et fonctionnelle (Fabrication Schmitt) intégralement équipée en exposition en nord est. L'espace nuit se compose d'un wc indépendant avec lave mains (arrivée de la machine à laver), une salle de douche avec fenêtre Une chambre avec placard. Le chauffage est individuel au gaz. Eau froide collective Dpe C. Taxe foncière : 1415€ Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif et privé à la résidence sécurisé En sus du prix et de plein pied, un garage double 2 voitures proposé 25 000 €. Concernant l'environnement, à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, les transports en commun. L'état intérieur impeccable de cet appartement est également un véritable atout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.