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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Ciotat (13600)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Ciotat (13600)
245 000 €
-3.92 %

Appartement 2 pièces La Ciotat (13600)

À quelques minutes en vélo de la Voie Douce menant au centre de La Ciotat, à proximité des commodités, transports et axes autoroutiers, je vous propose cet appartement de l'éco-quartier Golf d'amour, dans une résidence de 2016 au calme & sécurisée. Les parties communes de cette résidence de standing sont très bien entretenues et présentent un jardin intérieur arboré spectaculaire. Cet appartement en parfait état, en rez-de-jardin se compose d'une entrée sur séjour de 22 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec wc de 5,5 m². Cet appartement propose également une terrasse de 11 m² avec espace vert. Deux places privatives de stationnement situées devant l'appartement sont vendues avec ce bien. Avec un système de chauffage ultra performant & peu couteux cet appartement récent est un véritable cocon urbain. L'emplacement stratégique et les prestations de qualité font de ce bien un investissement immobilier attractif à La Ciotat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 150 et 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 58 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 188 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 6 125 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287647
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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