Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
Retour aux résultats
10 photos
AcheterExclusivitéRéf. 3259

Appartement

Centre-ville, bel appartement T2 avec balcon proche commerce

Commerces, gare, bords de Loire, La Charité-sur-Loire (58400)

73 000 €

1 553 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 47 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveEnsoleilléMeubléParquetCalmeGardien

Description du bien

Dans le centre ville de La Charité, jolie copropriété, cet appartement confortable T2 de 47 m² (ref 9761A) comprend une entrée pratique, une cuisine semi-équipée lumineuse avec lave-linge, un séjour avec beau parquet chêne donnant sur le balcon de 7,3 m² ainsi qu'une chambre calme; salle d'eau avec douche récente, WC séparées.

Le logement dispose également d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Baies coulissantes double vitrage de qualité, l'ensemble constitue un bien fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans un immeuble calme.

Tous les détails sur - téléphone 03 86 70 14 56 référence 9761A.

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 73 000 €(1 553 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (73 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 novembre 2025.

7 mai 2026
73 000 €
25 novembre 2025
75 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 553 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 630 € par an

Prix dans la région

1 553 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Charité-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, gare, bords de Loire, La Charité-sur-Loire (58400)

La Charité-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Agence Berry Nivernais

Agence Berry Nivernais

Agence immobilière

5 Place du Général de Gaulle, 58400 La Charité-sur-Loire

Site de l’agence Barème des honoraires

WATINE Marie Louise

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes