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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² La Baule-Escoublac (44500)

360 000 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Superbe appartement situé dans le prestigieux quartier des grands hôtels, au carré d'or de la baule. Avec une surface de 33 m², cet appartement offre un agencement optimal comprenant une entrée, un séjour lumineux grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative et ensoleillée exposée plein sud, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin nuit confortable et une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Une belle cave et un parking privé dans le parc de la copropriété sont inclus. Idéalement situé à quelques pas de l'hôtel luxueux le royal, dans une avenue calme et résidentielle, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à la baule. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856945).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²

Surface carrez : 32 m²

Surface du séjour : 17 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1970